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TAG Immobilien AG erzielt im zweiten Quartal 2015 starke operative Erfolge im Leerstandsabbau und senkt nachhaltig Finanzierungskosten

DGAP-News: TAG Immobilien AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis
TAG Immobilien AG erzielt im zweiten Quartal 2015 starke operative
Erfolge im Leerstandsabbau und senkt nachhaltig Finanzierungskosten

06.08.2015 / 07:30

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PRESSEMITTEILUNG

TAG Immobilien AG erzielt im zweiten Quartal 2015 starke operative Erfolge
im Leerstandsabbau und senkt nachhaltig Finanzierungskosten

- Weitere sehr positive Entwicklung beim Abbau von Leerständen,
insbesondere am Standort Salzgitter,

- Like for like Mietwachstum bei 1,3% bzw. bei 2,3% inklusive der Effekte
aus dem Leerstandsabbau,

- Deutliche Reduzierung der Finanzierungskosten durch Wandlungen und
vorzeitige Tilgung von Bankkrediten im Juli 2015,

- Zahlung einer steuerfreien Dividende von EUR 0,50 pro Aktie im Juni
2015 entspricht attraktiver Dividendenrendite von rund 4,5%.

Hamburg (6. August 2015) - Die TAG Immobilien AG (nachstehend "TAG")
erzielte im zweiten Quartal 2015 einen FFO von EUR 18,6 Mio. nach EUR 18,1
Mio. im Vorquartal. Bezogen auf das gesamte erste Halbjahr beläuft sich der
FFO auf EUR 36,7 Mio. bzw. EUR 0,30 je Aktie. Die Kapital Recycling
Strategie wurde im ersten Halbjahr 2015 konsequent fortgeführt. So wurde
mit einem opportunistischen Verkauf von 972 Einheiten in Berlin ein
Buchgewinn von EUR 10,7 Mio. und ein Nettoliquiditätszufluss von EUR 34,6
Mio. realisiert. Gleichzeitig wurden in den Monaten Mai bis Juli 2015
insgesamt 1.174 Einheiten in den TAG Kernregionen zu attraktiven Preisen
erworben.

Die gesamten Umsätze aus Vermietung lagen im zweiten Quartal 2015 mit EUR
64,8 Mio. über dem Niveau des Vorquartals (EUR 64,1 Mio.). Neben den
Effekten aus dem Mietwachstum und dem Leerstandsabbau trugen dazu auch die
im Februar 2015 wirksam gewordenen Akquisitionen des Vorjahres von rund
2.850 Einheiten bei. Überwiegend bedingt durch im Vergleich zum Vorquartal
höhere Instandhaltungsmaßnahmen lag das Mietergebnis mit EUR 51,5 Mio.
unter dem Ergebnis des ersten Quartals 2015 von EUR 52,7 Mio. Bezogen auf
das volle Halbjahr 2015 beliefen sich die Mietumsätze auf EUR 128,9 Mio.
nach EUR 130,5 Mio. im ersten Halbjahr 2014, in dem das im Mai 2014
verkaufte Gewerbeportfolio noch enthalten war.

Konzernweit reduzierte sich die Leerstandsquote in den Wohneinheiten des
Konzerns, nach Berücksichtigung der An- und Verkäufe des Vorjahres, von
9,0% zu Jahresbeginn auf 8,7% zum Ende des zweiten Quartals 2015. Nach dem
Stichtag sank der Leerstand weiter und lag im Juli 2015 bei nur noch 8,6%.