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FranconoWest AG – attraktiver IPO-Kandidat!
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0 KommentareDer europäische Immobilienmarkt ist derzeit äußerst gefragt. Allein im ersten Halbjahr 2007 wurden 120,7 Mrd. Euro in europäische Immobilienobjekte investiert. Ganz oben in der Gunst ausländischer
Investoren steht der deutsche Immobilienmarkt. Anleger erhalten hier hohe Renditen bei einem vergleichsweise geringen Risiko. Zu diesem Schluss kommt Feri Research in einer aktuellen Studie vom Mai
2007. Im Moment bewegen sich die Preise auf dem deutschen Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt noch auf einem vergleichsweise niedrigen Niveau. Beste Bedingungen für einheimische Immobilienfirmen, die
ihr Portfolio ausbauen möchten. Zu diesen aufstrebenden, wachstumsorientierten Unternehmen gehört die FranconoWest AG (WKN: A0KFRM / Kürzel: 4FR).
Das Unternehmen hat sich auf den Erwerb einzelner Mietshäuser von Privatpersonen in Nordrhein-Westfalen konzentriert. Das Bundesland ist eine der größten Städteagglomerationen Europas und bietet FranconoWest somit ein riesiges Portfolio möglicher Investitionsobjekte. Die Mieteinnahmen und die Renditen der Immobilien werden durch geeignete Maßnahmen gesteigert, wobei die Objekte nach einer voraussichtlichen Haltedauer von rund 5 Jahren einzeln oder in Paketen an Abnehmer veräußert werden. Aktuell beläuft sich das Bruttoinvestitionsvolumen auf rund 62 Mio. Euro, wobei dies schrittweise auf 500 Mio. Euro ausgebaut werden soll.
Das Unternehmen hat sich auf den Erwerb einzelner Mietshäuser von Privatpersonen in Nordrhein-Westfalen konzentriert. Das Bundesland ist eine der größten Städteagglomerationen Europas und bietet FranconoWest somit ein riesiges Portfolio möglicher Investitionsobjekte. Die Mieteinnahmen und die Renditen der Immobilien werden durch geeignete Maßnahmen gesteigert, wobei die Objekte nach einer voraussichtlichen Haltedauer von rund 5 Jahren einzeln oder in Paketen an Abnehmer veräußert werden. Aktuell beläuft sich das Bruttoinvestitionsvolumen auf rund 62 Mio. Euro, wobei dies schrittweise auf 500 Mio. Euro ausgebaut werden soll.
FranconoWest plant die Notierungsaufnahme ihrer Aktien im Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse für den 13. November 2007, um den Ausbau des Immobilienportfolios schneller voranzutreiben.
Inklusive Greenshoe sollen bis zu 20.000.000 Aktien platziert werden, von denen bis zu 10.000.000 Stücke aus einer Kapitalerhöhung stammen. Die Franconofurt AG stellt im Rahmen des Börsengangs bis zu
8.700.000 Aktien sowie bis zu 1.300.000 weitere Stücke als Mehrzuteilungsoption zur Verfügung. Die Franconofurt AG bleibt auch nach dem Börsengang Großaktionär mit mindestens 50 Prozent.
Die Geschäftsergebnisse lassen einen klaren Wachstumskurs erkennen. Bis zum Jahr 2008 sollen die Mieteinnahmen von 250.000 Euro (1. Halbjahr 2007) auf 11,71 Mio. Euro (Gesamtjahr 2008) steigen. In den nächsten Monaten werden voraussichtlich 275 Mehrfamilienhäuser mit ca. 4000 Wohnungen eingekauft. Vor dem Hintergrund langfristig steigender Mietpreise und der Fokussierung auf das einwohnerreiche Nordrhein-Westfalen lautet unser Votum Zeichnen. Die sehr gute Zusammenarbeit mit lokalen Maklern verschafft der FranconoWest AG einen zusätzlichen Wettbewerbsvorteil. Wir sehen den fairen Wert der Aktie bei 2,50 Euro und raten eventuelle Positionen mit einem Stop bei 1,65 Euro abzusichern.
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Die Geschäftsergebnisse lassen einen klaren Wachstumskurs erkennen. Bis zum Jahr 2008 sollen die Mieteinnahmen von 250.000 Euro (1. Halbjahr 2007) auf 11,71 Mio. Euro (Gesamtjahr 2008) steigen. In den nächsten Monaten werden voraussichtlich 275 Mehrfamilienhäuser mit ca. 4000 Wohnungen eingekauft. Vor dem Hintergrund langfristig steigender Mietpreise und der Fokussierung auf das einwohnerreiche Nordrhein-Westfalen lautet unser Votum Zeichnen. Die sehr gute Zusammenarbeit mit lokalen Maklern verschafft der FranconoWest AG einen zusätzlichen Wettbewerbsvorteil. Wir sehen den fairen Wert der Aktie bei 2,50 Euro und raten eventuelle Positionen mit einem Stop bei 1,65 Euro abzusichern.
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Verfasst von 2Michael Bulgrin
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