Helvetica Property Investors AG

Helvetica Property erwirbt Immobilienportfolio für den HSC Fonds in Höhe von CHF 123 Millionen

EQS Group-Media / 19.07.2018 / 09:00 Medienmitteilung Helvetica Property erwirbt Immobilienportfolio für den HSC Fonds in Höhe von CHF 123 Millionen Zürich, 19. Juli 2018 - Die Fondsleitung Helvetica Property Investors AG hat für den Helvetica Swiss Commercial (HSC) Immobilienfonds acht weitere, hochwertige Immobilien für gesamthaft rund CHF 123 Millionen erworben. Damit kommt der HSC Fonds seiner geplanten Kotierung Mitte 2019 weiter näher.

Die Liegenschaften befinden sich an etablierten Lagen in den Wirtschaftsräumen Zürich, Zentralschweiz, Basel, Westschweiz und Tessin. Die Brutto-Ist Rendite der Objekte beträgt rund 5.9%. Die hochwertigen Liegenschaften weisen einen attraktiven Mieter- und Nutzungsmix auf einer vermietbaren Fläche von rund 35.000 m2 bei rund CHF 7.2 Millionen Ist-Miete auf.

«Durch den Ankauf dieser Immobilien haben wir unter anderem den Schritt in die Région Lémanique geschafft und die Diversifikation und Ertragsbasis des HSC Fonds weiter gestärkt. Wir sind stolz darauf, nach mehrmonatigen und intensiven Verhandlungen den Erwerb des Portfolios bereits wenige Tage nach der Kapitalerhöhung abgeschlossen und damit mit Stichtag 1. Juli 2018 eine weitere attraktive Anlage für den HSC Fonds erworben zu haben» führt Frederic Königsegg, CIO, Head Investment Management, aus.

Die Immobilien weisen einen Vermietungsstand von rund 94% mit weiterem Wertsteigerungspotential auf und haben eine gewichtete Mietvertragsdauer von 4.1 Jahren. Mit diesen neuerlichen Ankäufen verbessert der HSC Fonds seine Diversifikation und die Cash-Flow Basis weiter und erhöht sein Volumen nunmehr auf fast CHF 400 Millionen.

«In einem hoch kompetitiven Markt haben wir unseren Fokus beibehalten und konnten wieder sehr attraktive Liegenschaften an hervorragenden Lagen erwerben. Mit diesen Akquisitionen bestätigen wir die für den HSC festgelegte Anlagestrategie, den Schwerpunkt auf kommerzielle Liegenschaften in Agglomerationen zu legen. Bereits 2016 haben wir die Kotierung des HSC Fonds für Mitte 2019 in Aussicht gestellt. Nun sind wir diesem Ziel einen grossen Schritt nähergekommen. Dies ist für mich sehr erfreulich», sagt Hans R. Holdener, CEO und Managing Partner.