SeniVita Social Estate AG stellt zwei neue Pflegeeinrichtungen fertig - Verkauf der Pflegeappartements angelaufen - Positive Ergebnisbeiträge - Seite 2

Zusammen mit den Bürgermeistern und den Stadt- bzw. Gemeinderäten von Kemnath und Niederaichbach wurde auch Wert darauf gelegt, dass sich die Gebäude städtebaulich gut in das Gesamtbild einfügen. In Niederaichbach liegt die Pflegewohnanlage im Herzen des Ortes.

Bürger und Fonds für Sozialimmobilien als Investoren

Der Gemeinde war es dabei auch wichtig, dass ihre Bürger selbst einzelne Pflegeappartements erwerben können. Deshalb erfolgt die Vermarktung, die neben dem Bau von Pflegeeinrichtungen und dem Angebot von seniorengerechten Wohnungen Teil des Geschäftsmodells der SSE ist, hier auch über Partner vor Ort. Im Unterschied dazu soll in Kemnath ein auf Sozialimmobilien spezialisierter Fonds die Pflegeappartements sowie die Tagespflegen erwerben.

Pflegeimmobilien sind aufgrund der langfristig abgeschlossenen und kalkulierbaren Mietverträge mit den Betreibern auch für Kapitalanleger interessant. Der Bedarf an modernen Pflegewohnanlagen, wie sie die SeniVita Social Estate AG entwickelt, wird in den nächsten Jahren aufgrund der zunehmenden Anzahl älterer und pflegebedürftiger Menschen in Deutschland stark ansteigen.

Bei der SSE befinden sich aktuell vier weitere Projekte in der Realisierungsphase für 2019, eine zweistellige Anzahl steht auf der Agenda für die Jahre 2020 und folgende.

Mit der Inbetriebnahme der neuen Einrichtungen und der Vermarktung der Pflegeappartements wird die SSE noch 2018 positive Ergebnisbeiträge erzielen. Insgesamt erwartet das Unternehmen in den nächsten Jahren steigende Überschüsse aus den realisierten Projekten.

Über SeniVita Social Estate AG

Die SeniVita Social Estate AG ist ein führender Entwickler von Pflegeimmobilien in Deutschland. Das Geschäftsmodell umfasst die Planung, Realisierung und Vermarktung von Pflegeimmobilien, die auf Basis des Konzepts AltenPflege 5.0 betrieben werden. Es handelt sich um eine Kombination aus mehreren, modularen Dienstleistungselementen: Seniorengerechtes Wohnen, Pflege in der eigenen Wohnung und Tagespflege. Dieses von der SeniVita Gruppe entwickelte Modell bietet gegenüber stationären Pflegekonzepten höheren Wohnkomfort, mehr Privatsphäre, individuelle Versorgung und eine hohe Betreuungsqualität insbesondere bei Demenz oder Intensivpflege. Eigentümer der SeniVita Social Estate AG sind die SeniVita Sozial gGmbH (50%), Ed. Züblin AG (46%) und grosso holding GmbH (4%).