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GRR Group steigert Gewinn und Kaufvolumen: Spezialist für Einzelhandelsimmobilien wächst stark im Fondsgeschäft - Seite 2

GRR German Retail Fund No. 3 startet erfolgreich in die Investitionsphase

Mit dem GRR German Retail Fund No. 3 startete die GRR Group 2018 einen neuen Investitions-Fonds für Einzelhandelsimmobilien. Das vorgesehene Anlagevolumen beträgt rund 350 Millionen Euro, das geplante Eigenkapital rund 210 Millionen Euro. Zur Auflage des Fonds übernahm die GRR für insgesamt rund 150 Millionen Euro ein 42 Objekte umfassendes Portfolio von Lebensmittelmärkten und Discountern - es handelte sich um das größte Portfolio, das die GRR Group für einen ihrer Immobilienfonds erworben hat. Der erste Fonds der GRR Group, der GRR German Retail Fund No. 1, hat 2017 erfolgreich die letzten Objekte erworben. Der Fund No. 2 wird in den kommenden Wochen ebenfalls vollständig investiert sein.

"Die Einzelhandelsobjekte in den von der GRR Group aufgelegten Fonds und in unserem Eigenbestand weisen eine hohe Wertstabilität auf. In der Akquisitionsphase erstellen wir individuelle, auf den Einzelhandel zugeschnittene Makro- und Mikro-Standortanalysen und entwickeln für die Objekte eine nachhaltige Zukunftsperspektive. Dazu gehört die Aufwertung durch bauliche Maßnahmen und Modernisierungen bis hin zur Durchführung umfassender Sanierungen, Revitalisierungen und des Refurbishments von Objekten. Damit gelingt es uns, das wirtschaftliche Ergebnis für unsere Investoren kontinuierlich zu verbessern", betont Martin Führlein, CFO der GRR Group.

Ausblick: GRR Group rechnet mit weiterem Wachstum in kompetitivem Marktumfeld

Die GRR Group wird auch im laufenden Geschäftsjahr weiter profitabel wachsen. "Allerdings sind Angebote für attraktive Objekte oder Portfolios in guter Lage rar gesät. Durch unsere hohe Spezialisierung gelingt es uns aber dennoch, uns am Markt durchzusetzen", so Susanne Klaußner. "Einzelhändler brauchen heute größere und höherwertige Verkaufsflächen. Als Vermieter gestalten wir Einzelhandelsimmobilien so, dass das Einkaufserlebnis wieder in den Vordergrund rückt. Durch unser professionelles Asset Management steigern wir konsequent den Wert der Immobilien. Das zahlt sich für die Investoren wie auch für die Mieter der Objekte aus. Sie profitieren von der hohen Attraktivität der von uns gehaltenen Einzelhandelsmärkte."