Immobilien-Aktien: Investitionen in Immobilien mit Real Estate Investment Trusts (REITs)

Zugänge zum Immobilienmarkt bieten nicht nur klassische Immobilienfonds, sondern auch Real Investment Trusts und entsprechende Immobilien-Aktienfonds. Wir stellen Ihnen verschiedene Investitionsmöglichkeiten vor.

Ein REIT ist ein Wertpapier, das die Investition in Immobilien auf Basis von börsengehandelten Aktien ermöglicht. REITs können in verschiedene Arten von Immobilien investieren. Sie erzielen ihre Überschüsse überwiegend aus den laufenden Mieteinnahmen. Dabei ist der Cashflow aufgrund der meist langfristigen Mietverträge relativ stabil. Klassifiziert sich ein Unternehmen durch die Erfüllung bestimmter Kriterien als REIT, unterliegt er nicht der Körperschaft- und Gewerbesteuer. Eine Versteuerung der Erträge erfolgt erst auf Ebene der Aktionäre. Typisch für einen REIT ist eine hohe Dividendenausschüttung.

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