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Euroboden erwirbt Wohn- und Gewerbeimmobilie in Berlin-Charlottenburg

DGAP-News: Euroboden GmbH / Schlagwort(e): Immobilien Euroboden erwirbt Wohn- und Gewerbeimmobilie in Berlin-Charlottenburg 14.03.2019 / 11:00 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. In der Bismarckstraße, im Herzen von Berlin-Charlottenburg hat die Euroboden GmbH ein 1.767 qm großes Grundstück mit Bestandsgebäude und hohem Nachverdichtungspotenzial erworben. Das bestehende Wohn-und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1971 wurde von 2015 bis 2018 hochwertig saniert. Seine Mietfläche von insgesamt 2090 qm gliedert sich in zwei Drittel Wohn- und ein Drittel Gewerbefläche und erwirtschaftet aktuell eine jährliche Nettokaltmiete von insgesamt 350.000 Euro. Mit der Nachverdichtung des Innenhofes können 1.500 - 2.000 qm BGF an zusätzlichem Wohnraum für Charlottenburg geschaffen werden.

Die Bismarckstraße ist eine der wichtigsten innerstädtischen Achsen West-Berlins und grenzt direkt an den Charlottenburger Kiez, der unzählige kulturelle wie kulinarische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück befindet sich in fußläufiger Entfernung zwischen den U-Bahnhöfen Deutsche Oper und Sophie-Charlotte-Platz. Der nahe Lietzensee und der Schlosspark Charlottenburg laden zur Erholung inmitten der Stadt ein.

Mit dem Ankauf dieser Immobilie mit einem Vermarktungsvolumen von rund 15 Mio. Euro, expandiert die Euroboden GmbH als anspruchsvoller Projektentwickler weiter in der bundesdeutschen Hauptstadt. Eine neue Büropräsenz in Berlin wurde zu Beginn des Jahres eröffnet.

www.euroboden.de

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