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FCR Immobilien AG nach 9 Monaten 2023 weiter auf profitablem Kurs

EQS-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): 9-Monatszahlen/Quartals-/Zwischenmitteilung FCR Immobilien AG nach 9 Monaten 2023 weiter auf profitablem Kurs 10.11.2023 / 13:00 CET/CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. FCR Immobilien AG nach 9 Monaten 2023 weiter auf profitablem Kurs

• Mieteinnahmen um 8 % auf 27,7 Mio. Euro gesteigert
• EBITDA um 8 % auf 19,3 Mio. Euro verbessert
• FFO mit 6,8 Mio. Euro weiter nahezu auf dem Niveau des Vorjahres
• 7,25 %-Unternehmensanleihe in der Zeichnung bis zum 21.11.2023
• Online-Präsentation des FCR-Vorstands für Investoren am Dienstag, 14.11.2023 

Pullach im Isartal, 10.11.2023: Die FCR Immobilien AG (“FCR”, ISIN DE000A1YC913) hat ihre erfolgreiche Geschäftsentwicklung auch nach 9 Monaten 2023 fortgesetzt. Das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen, EBITDA, ist um 8 % auf 19,3 Mio. Euro, nach 17,8 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum, gestiegen. Hier machten sich die deutlich um 8 % auf 27,7 Mio. Euro, nach zuvor 25,6 Mio. Euro, gestiegenen Mieteinnahmen bemerkbar. Die FCR Immobilien AG profitierte dabei u.a. von Indexierungen bei den Mietverträgen, durch die die Zinserhöhungen fast vollständig kompensiert werden konnten, sowie einer im Jahr 2023 höheren Vermietungsquote, die aktuell bei 93,5 % liegt. Das Ergebnis vor Steuern, EBT, lag bei 8,2 Mio. Euro und aufgrund positiver Einmaleffekte im Vorjahr unter dem Vorjahreswert von 11,5 Mio. Euro. Das operative Ergebnis aus der Immobilienbewirtschaftung, FFO, knüpfte mit 6,8 Mio. Euro nahezu an den Vorjahreswert von 7,2 Mio. Euro an. Die Kennzahl zeigt damit die stabile Entwicklung der FCR Immobilien AG in einem herausfordernden Marktumfeld auf.   

Die FCR Immobilien AG profitiert weiter von ihrer Ausrichtung mit Fokus auf die Bestandshaltung von Einkaufs- und Fachmarktzentren. Diese Immobilien weisen eine stabilere Entwicklung auf, als sie derzeit in anderen Immobiliensegmenten festzustellen ist. Dieses zeigt sich auch beim WAULT, der robust bei 5,2 Jahren liegt, und der Immobilienbewertung. So ist das FCR-Portfolio auf Grundlage der externen Gutachten stabil mit dem 12,7-fachen bewertet. Mit den Zahlen für die ersten 9 Monate 2023 bestätigt die FCR Immobilien AG ihre bisherige Entwicklung, bei der sie die gestiegenen Zinsen nahezu vollständig durch ein aktives Management kompensieren kann. Für das Gesamtjahr geht die FCR Immobilien AG von einer weiter profitablen Unternehmensentwicklung aus.