PM Techem Trendstudie

Nachhaltigkeit und Digitalisierung als zentrale Hebel für die Energiewende im Gebäudesektor (FOTO)

Eschborn (ots) - Techem, einer der weltweit führenden Serviceanbieter für smarte
und nachhaltige Gebäude, veröffentlicht heute die erste Ausgabe seiner
Trendstudie zur Immobilien- und Wohnungswirtschaft. Die Studie beleuchtet die
dynamischen Entwicklungen in der Immobilienbranche, die das Jahr 2024 prägen
werden. Insbesondere Nachhaltigkeit und Digitalisierung werden angesichts
steigender Anforderungen an die Dekarbonisierung und zunehmender Regulierung bei
der Umsetzung der Energiewende eine bedeutende Rolle spielen. Die Entwicklungen
in den Bereichen Urbanisierung und Mobilität bleiben auch zukünftig relevant für
die Immobilienbranche.

Zentrale Ergebnisse des Trendradars sind:

1. In der Immobilien- und Wohnungswirtschaft spielen Nachhaltigkeit und
ökologisches Bauen eine immer größere Rolle. Regulatorische Vorgaben und
finanzielle Anreize fördern den Einsatz erneuerbarer Energien und
nachhaltiger Baustoffe. Auch der Trend zum energieautarken Betrieb von
Gebäuden wird aufgrund steigender Energiekosten und ambitionierter Klimaziele
an Bedeutung gewinnen. Einer breiteren Umsetzung stehen Finanzierungsprobleme
und Kosten-Nutzen-Überlegungen entgegen.
2. Die Immobilienwirtschaft befindet sich inmitten eines digitalen
Transformationsprozesses. Digitale Plattformen gewinnen an Einfluss und
bieten Chancen für innovative Lösungen und Angebote. Ein zentraler Trend ist
dabei die Gebäudedigitalisierung. Sie gilt als wichtiger Hebel, um den
Energieverbrauch in Gebäuden zu analysieren und bisher unerschlossene
Einsparpotenziale minimalinvasiv zu heben. Kompatibilitätsprobleme mit
bestehenden Systemen und hohe Anfangsinvestitionen stellen Herausforderungen
dar.
3. Die Urbanisierung wird die Immobilienwirtschaft langfristig stark
beeinflussen. Der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum in den Städten steigt
weiter. Hier reagiert die Wohnungswirtschaft bereits vereinzelt mit
Mikrowohnformen. Nachverdichtung und Redevelopment werden daher in den
nächsten Jahren stärker in den Fokus rücken.
4. Das Thema Mobilität, hier in Form von E-Mobilität und Car-Sharing untersucht,
ist für die Immobilien- und Wohnungswirtschaft relevant - auch wenn andere
Themen aktuell eine vergleichsweise höhere Priorität genießen. Der Ausbau der
Ladeinfrastruktur und die zunehmende Bedeutung des Klimaschutzes könnten
jedoch den Trend zur E-Mobilität verstärken. Auch Car-Sharing wird mit Blick
auf Nachhaltigkeitsaspekte und eine allgemein veränderte Einstellung zum
Eigentum künftig an Bedeutung gewinnen. Die Bereitstellung von Parkraum für
Car-Sharing-Fahrzeuge könnte für Immobilienunternehmen Einnahmen generieren,
wobei hohe Kosten und begrenzter Platz jedoch Hindernisse darstellen.

Matthias Hartmann, CEO von Techem, unterstreicht die Schlüsselrolle der
Immobilien- und Wohnungswirtschaft für den Klimaschutz: "Die Immobilienbranche
ist sich der Verantwortung bewusst, die Überwindung fossiler Energien durch
zukunftsweisende Lösungen effektiv mitzugestalten. Unsere Trendstudie zeigt die
Bedeutung nachhaltiger und digitaler Ansätze, die helfen, den Gebäudesektor zu
dekarbonisieren und zur Verbesserung der Umwelt und Lebensqualität beitragen.
Angesichts steigender Energiepreise und ambitionierter Klimaziele ist unsere
Branche mehr denn je gefragt, Gebäude neu zu denken und umzurüsten."

Über die Studie

Die vorliegende Studie zur Wohnungs- und Immobilienwirtschaft wurde im Zeitraum
von Mai 2022 bis April 2023 durchgeführt und erstreckte sich über mehrere
Phasen. Dafür wurden zentrale Branchentrends identifiziert und qualitative
Expertengespräche mit 28 Vertreterinnen und Vertretern der Immobilien- und
Wohnungswirtschaft geführt. Anschließende Expertengespräche dienten dazu, die
identifizierten Trends mit Techem-Mitarbeiterinnen und -Mitarbeitern zu
validieren. Abschließend wurde eine quantitative Befragung von
Immobilienexpertinnen und -experten durchgeführt. Das Ergebnis ist ein
Trendradar, der die 12 Trends in Beziehung zu den Megatrends Nachhaltigkeit,
Digitalisierung, Urbanisierung und Mobilität setzt und die Einflussstärke der
Trends auf die Branche verdeutlicht.

Weitere Informationen zur Trendstudie und den vollständigen Bericht finden Sie
auf der Webseite
(https://www.techem.com/corp/en/media/studies-surveys/trend-study) von Techem.

Pressekontakt:

Janina Schmidt
Pressesprecherin
Head of Corporate Communications
Techem Energy Services GmbH
Telefon: +49 (0) 174 / 744-4137
E-Mail: mailto:[e-mail]

Katharina Bathe-Metzler
Pressesprecherin
Head of Sustainability, Communications & Public Affairs
Techem Energy Services GmbH
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