RVI GmbH und DZ HYP unterzeichnen Projektfinanzierung / Neubauprojekt Timber Hill in Mannheim startet in Realisierungsphase (FOTO)

Mannheim/Saarbrücken (ots) - Der Saarbrücker Immobilienentwickler RVI GmbH und
die DZ HYP haben die Projektfinanzierung für das Neubauprojekt "Timber Hill"
unterzeichnet. Timber Hill ist das erste von zwei Holzhybridhäusern, welche die
RVI im neuen Mannheimer Stadtteil FRANKLIN realisiert. Die beiden
Zwillingshäuser werden energieoptimiert geplant und verursachen weniger CO2 als
vergleichbare, nach gesetzlichem Standard errichtete Neubauten. Die
ESG-Attribute des Neubauprojekts haben die Projektfinanzierung positiv
beeinflusst.

Timber Hill, mit insgesamt 56 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit, ist ein
Holzhybridgebäude geplant vom international tätigen Architekturbüro MVRDV aus
Rotterdam. Dem RVI-Geschäftsmodell entsprechend richtet sich das Neubauprojekt
an private Kapitalanleger. Ihnen soll ein Vermögensaufbau in zukunftsweisenden
Immobilien ermöglicht werden.

RVI orientiert sich an ESG-Kriterien

Die Planung des 5-stöckigen Timber Hill orientiert sich an
Nachhaltigkeitskriterien. PV-Module auf dem Dach liefern im Rahmen des
Mieterstrommodells einen energetischen und ökologischen Beitrag im
Gebäudebetrieb. Im Unterschied zu vergleichbaren Neubauten nach gesetzlichem
Standard verbraucht das Gebäude weniger als die Hälfte der Primärenergie.
Dadurch sinken die Energiekosten für die Bewohner und der CO2-Ausstoß ist
geringer. Die Holzhybridbauweise senkt darüber hinaus den CO2-Fußabdruck des
Bauwerks.

Die das Gebäude umgebende Ständerkonstruktion, das sogenannte "Rack", ist zudem
ein wesentlicher Nachhaltigkeitsfaktor des Gebäudes. Das Rack gliedert die
Fassade in ein architektonisches Raster, das zugleich die Fassadenbegrünung in
Form von Pflanztrögen trägt. Auf diese Art und Weise wird die
stockwerkübergreifende Bepflanzung der Fassade mit Bäumen ermöglicht. Dies
fördert die Biodiversität im städtischen Raum, verbessert das Mikroklima, senkt
die Feinstaubkonzentration und erhöht den Schallschutz.

Nachhaltigkeit hat positiven Einfluss auf Finanzierung

Christian Munkelt, Finanzspezialist und Prokurist der RVI-Unternehmensgruppe,
sagt: "Der Abschluss des Immobilienkreditvertrages ist ein enormer Erfolg und
bestätigt das Vertrauen in unser einzigartiges Geschäftsmodell und das Potenzial
unseres Projekts. Wir sind äußerst dankbar für die Unterstützung unseres
Partners DZ HYP, der diesen Meilenstein ermöglicht hat."

Christine Bosse, Regionaldirektorin Gewerbekunden bei der DZ HYP, betont: "Die
ESG-Attribute von Timber Hill flossen positiv in unsere Bewertung der
Neukreditvergabe ein. Wir sind überzeugt von Lage und Konzept sowie der
holzhybriden Bauweise und freuen uns auf die Realisierungsphase."

Fortsetzung einer langen Partnerschaft

Die RVI und die DZ HYP blicken auf eine langjährig etablierte Partnerschaft
zurück. Ebenfalls in Mannheim realisieren die beiden Partner derzeit das
15-stöckige Hochhausprojekt Orbit. Ein weiteres gemeinsames Engagement besteht
bereits im Klimaquartier Neue Weststadt in Esslingen am Neckar. Dort wird im
Rahmen der Förderinitiative des Bundes "Solares Bauen/Energieeffiziente Stadt"
innerstädtische CO2-Neutralität erprobt.

Über RVI

Über 80 Mitarbeiter, mehr als 150 Objekte, über 7.400 Einheiten und rd. 1,5
Milliarden Euro Investitionsvolumen - das ist RVI. Seit 1973 zählen wir zu den
erfolgreichsten Immobilienunternehmen in Deutschland und entwickeln, bauen,
vermieten und verwalten einzigartige Immobilien zur Kapitalanlage. Unseren
Investoren bieten wir alle Leistungen aus einer Hand und garantieren einen
nachhaltigen Vermögensaufbau mit langfristigen Renditen. Unseren Mietern stellen
wir attraktive Lebensräume und ein passgenaues Serviceangebot zur Verfügung. So
geben wir Menschen ein wirkliches Zuhause. Weitere Informationen erhalten Sie
unter http://www.rvi.de .

TIMBER Hill in Zahlen
Wohnungen: 56
Gewerbe: 1
Stellplätze: 47
Fahrradstellplätze: 115
Wohnfläche: 3.630 m2
BGF (oi): 5.776 m2
Umbauter Raum: 19.690 m3
Bauzeit: 2024-2025

Anlagen:

Faktenblatt RVI GmbH: https://www.rvi.de/fileadmin/daten/rvi/mediathek/downloads
/unternehmensinformationen/faktenblatt_logos/RVI_Faktenblatt_2024.pdf

Faktenblatt Timber Hill: 2024_02_Faktenblatt_NFC_Timber_Hill_final.pdf (rvi.de)
(https://www.rvi.de/fileadmin/daten/rvi/mediathek/downloads/objektinformationen/
nfc/faktenblaetter/2024_02_Faktenblatt_NFC_Timber_Hill_final.pdf)

Weitere Rendering: Objektbilder und Objektinformationen - RVI
(https://www.rvi.de/downloads-1#c224)

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