UBM Development

Grundsteinlegung eröffnet den Vertrieb von 22.000 m2 Bürofläche im LeopoldQuartier OFFICE

Wien (ots) - Mit der Grundsteinlegung für das von UBM Development entwickelte
LeopoldQuartier startet der Vertrieb für die rund 22.000 Quadratmeter Bürofläche
im LeopoldQuartier OFFICE, dem ersten Bauteil von Europas erstem Stadtquartier
in Holz-Hybrid-Bauweise. Demnächst beginnt auch der Verkauf der 253
Eigentumswohnungen im LeopoldQuartier LIVING, den nächsten beiden Bauteilen, die
sich auf drei Baukörper verteilen. Insgesamt erstreckt sich das LeopoldQuartier
auf einer Fläche von knapp drei Hektar im Nordwesten der Wiener Innenstadt
entlang des Donaukanals und umfasst fünf Baufelder. Thomas G. Winkler, CEO der
UBM Development AG: "Das LeopoldQuartier vereint das Beste, was Natur und
urbanes Leben zu bieten haben: Wir produzieren das, was Wien braucht -
spektakuläre, hochwertige Büroflächen und nachhaltigen Wohnraum."

Das LeopoldQuartier OFFICE liegt in allerbester citynaher Lage zwischen dem 1.
Bezirk und dem Augarten und bietet auf neun Büroetagen insgesamt rund 22.000
Quadratmeter modernen Büroraum für das Neue Arbeiten. Hohe Decken und natürliche
Holzoberflächen schaffen eine gesunde Arbeitsatmosphäre, flexible und effiziente
Flächen bieten beste Voraussetzungen für individuelle Bürokonzepte. Smarte
Technologie ermöglicht einen intelligenten und energieeffizienten Betrieb. Im
Erdgeschoss komplettieren ein Supermarkt und Gastronomiebetriebe das Angebot des
Quartiers, im Tiefgeschoss befinden sich 127 PKW-Stellplätze. Die Fertigstellung
des LeopoldQuartier OFFICE ist für den Winter 2025 geplant. Ab sofort können
Büroflächen ab 900 Quadratmeter angemietet werden.

Die Holz-Hybrid-Bauweise des LeopoldQuartier OFFICE reduziert den CO2-Fußabdruck
auf ein Minimum. Insgesamt werden im Gebäude rund 2.800 Kubikmeter Holz verbaut,
darunter 17.000 Quadratmeter Holzbetonverbunddecken aus Brettsperrholz mit
Aufbeton und rund 700 Brettschichtholzstützen. "Damit bindet dieses
richtungsweisende Bauwerk langfristig 2.800 Tonnen CO2", erklärt Karl-Heinz
Strauss, CEO der PORR AG. Die PORR ist Generalunternehmerin für das
LeopoldQuartier OFFICE.

Durch die konsequente Nutzung von Geothermie und Photovoltaik ist das gesamte
LeopoldQuartier im Betrieb CO2-frei. Die Energie stammt zu 100 Prozent aus
erneuerbaren Quellen und wird zur Gänze direkt auf der Liegenschaft erzeugt.
Damit ist eine dauerhaft autarke Energieversorgung gewährleistet, die zudem
kalkulierbare Kosten ermöglicht. Über ein Netz von rund 200 geothermischen
Erdsonden, die jeweils 150 Meter in die Erde führen, wird jährlich Heiz- und
Kühlenergie in der Größenordnung von 4.800 MWh gewonnen. Die mehr als 1.000 im
LeopoldQuartier platzierten Photovoltaik-Paneele liefern eine Gesamtleistung von
rund 425 kWp. Im Vergleich zu einer konventionellen Energieversorgung mit
Fernwärme spart das LeopoldQuartier jährlich rund 330 Tonnen CO2 ein.

Entsprechend nachhaltig war auch der Ablauf der Grundsteinlegung. In 14 Etappen,
an zweieinhalb Tagen und über 455 Kilometer transportierten 24 Mitarbeiterinnen
und Mitarbeiter des Entwicklers UBM Development, des Generalunternehmers PORR
und der beiden Holzproduzenten Theurl und Hasslacher in einem Staffellauf zwei
Holzelemente aus dem Kärntner Drautal zum LeopoldQuartier OFFICE - und das zu
100 Prozent CO2-frei, nämlich zu Fuß und mit dem Fahrrad. Nach dem Zieleinlauf
auf dem Gelände des LeopoldQuartiers durch die beiden Projektleiter Christoph
Trenner und Martin Mann wurden die beiden Holzelemente in eine Zeitkapsel aus
Keramik gelegt und symbolisch zu "Grundsteinen" umfunktioniert.

Die Keramikschatulle wurde kunstvoll in der "Werkstatt 2" der Lebenshilfe Wien
angefertigt. UBM, PORR, Theurl und Hasslacher legten für jeden beim Staffellauf
zurückgelegten Kilometer 10 Euro zusammen und spendeten den Gesamtbetrag von
10.600,- Euro an die "Werkstatt 2".

UBM Development ist einer der führenden Entwickler von Holzbau-Projekten in
Europa. Der strategische Fokus liegt auf Green and Smart Building in Großstädten
wie Wien, München, Frankfurt oder Prag. Das Platin-Rating von EcoVadis sowie der
Prime-Status von ISS ESG bestätigen die konsequente Ausrichtung auf
Nachhaltigkeit. Mit über 150 Jahren Erfahrung bietet UBM von der Planung bis zur
Vermarktung alle Development-Leistungen aus einer Hand an. Die Aktien sind im
Prime Market der Wiener Börse gelistet, dem Segment mit den höchsten
Transparenzanforderungen.

Pressekontakt:

Christoph Rainer
Head of Investor Relations & ESG
UBM Development AG
Mob.: + 43 664 80 1873 200
E-Mail: mailto:[e-mail]

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OTS: UBM Development AG