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DIC Asset AG: Erfolgreiches operatives Geschäft im dritten Quartal 2016 - Seite 2

Immobilienverkäufen in Höhe von 18,9 Mio. EUR (9M/2015: 14,1 Mio. EUR), ein
um 12,3 Mio. EUR verbessertes Zinsergebnis sowie steigende Erträge im
Fondsbereich. Das Ergebnis je Aktie betrug 0,33 EUR (9M/2015: 0,23 EUR).

Erfolgreiches Assetmanagement: Signifikante Steigerung der
Vermietungsleistung und Verbesserung der Leerstandsquote

Die Vermietungsleistung in den ersten neun Monaten 2016 umfasste
Mietverträge mit annualisierten Mieteinnahmen von rund 22,2 Mio. EUR (9M/
2015: 13,6 Mio. EUR), davon entfielen 14,6 Mio. EUR auf Anschluss-
vermietungen und 7,6 Mio. EUR auf Neuvermietungen. Die Leerstandsquote des
Portfolios ist zum Berichtsstichtag gegenüber dem Vorquartal aufgrund der
Vermietungserfolge deutlich um 1,3 Prozentpunkte auf 11,9 Prozent gesunken.
Zudem haben sich die like-for-like Mieteinnahmen mit einer Steigerung von
0,6 Prozent positiv entwickelt. Maßgeblich dazu beigetragen haben die
erfolgreichen Neuvermietungen sowie zum Teil Mietsteigerungen nach
vertraglich vereinbarten Indexanpassungen.

Die Erträge aus dem Immobilienmanagement sind in den ersten neun Monaten
signifikant auf 18,0 Mio. EUR gestiegen (9M/2015: 4,5 Mio. EUR). Dies
resultiert vor allem aus den laufenden Einnahmen für das Management der
Fondsimmobilien, die um 12,8 Mio. EUR auf 16,1 Mio. EUR gewachsen sind (9M/
2015: 3,3 Mio. EUR).

Insgesamt wurde bis dato ein Verkaufsvolumen von rund 86 Mio. EUR im
Commercial Portfolio realisiert. Damit hat die DIC Asset AG das für das
laufende Geschäftsjahr geplante Verkaufsvolumen von 80-100 Mio. EUR bereits
erreicht. Inklusive des Abbaus der Joint Venture Investments betragen die
Gesamttransaktionen rund 163 Mio. EUR. Die Verkaufspreise lagen im
Durchschnitt um rund 11 Prozent über den zuletzt festgestellten
Marktwerten.

Positive Entwicklung des Fondsgeschäfts

Das Fondsgeschäft befand sich in den ersten neun Monaten 2016 planmäßig auf
Wachstumskurs. Bis heute konnten Ankäufe in einer Größenordnung von 330
Mio. EUR realisiert werden. Im laufenden Geschäftsjahr wurden Immobilien im
Volumen von rund 110 Mio. EUR für die bereits bestehenden Fonds und drei
Einzelhandelsimmobilien mit einem Gesamtvolumen von rund 220 Mio. EUR für
den in Vorbereitung befindlichen neuen Einzelhandelsfonds erworben. Bis
Jahresende sind weitere Ankäufe in Planung, so dass für 2016 ein
Ankaufsvolumen von rund 500 Mio. EUR erwartet wird. Der erwirtschaftete
FFO-Beitrag aus dem Management der Fondsimmobilien sowie aus den Erträgen
der Fondsbeteiligungen ist gegenüber dem Vorjahr in den ersten neun Monaten
deutlich auf 18,0 Mio. EUR gestiegen (9M/2015: 5,1 Mio. EUR).

Weitere Reduzierung der Finanzverbindlichkeiten