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Agora Invest GmbH: platziert Anleihekapital von institutionellen Investoren in Immobilienportfolio (deutsch)

Agora Invest GmbH: platziert Anleihekapital von institutionellen Investoren in Immobilienportfolio

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27.09.2017 / 10:03
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AGORA INVEST platziert Anleihekapital von institutionellen Investoren inImmobilienportfolio

* Fünf Anleihen mit über 15 Millionen Euro am Kapitalmarkt platziert

* Investoren erhalten über zehn Prozent Rendite

* Alle Anleihen des Portfolios sind über Immobilienprojekte besichert undbörsennotierend

Düsseldorf, 27. September 2017

AGORA INVEST, Spezialist für bankenunabhängige Finanzierungslösungen, hat imdritten Quartal des laufenden Jahres vier renommierte
Immobilienprojektentwickler bei der Strukturierung einer diversifiziertenFinanzierungs- und Kapitallösung beraten und die erfolgreichenEinzelplatzierungen der jeweiligen Anleihen verantwortet. Die Zeichner derAnleihen sind ausschließlich institutionelle Investoren aus dem Netzwerk derAGORA INVEST.

Die Transaktionen erfolgten über die Zeichnung von projektbezogenenInhaberschuldverschreibungen durch einen zusammenhängenden Investoren-Poolsowie dem Fonds AGORA INVEST REM 2 SICAV SIF als Anleger. Die Investorenerhalten einen zweistelligen Zins aus dem Portfolio, bei kurzen Laufzeitenzwischen 6 und 36 Monaten.

Finanziert wurden rund 320 Wohneinheiten in fünf Immobilienprojekten anausgewählten Standorten in Deutschland. Die Entwicklungen sind überwiegendden Segmenten "Luxus-Wohnen" an den TOP-7 Standorten zuzuordnen. Außerdemwurden Mikro-Apartments im Segment "Gehobenes Wohnen" an einer Top-Lage inder Region Niederrhein finanziert. Das gesamte projektierteImmobilienvolumen beläuft sich auf über 100 Millionen Euro. Die jeweiligenProjektentwicklungen umfassen die Bereiche Neubau, Bestandsoptimierung undFlächenerweiterung. Die jeweiligen Verkaufspreise liegen zwischen 4.500 Europro Quadratmeter im Segment gehobenes Wohnen und bis über 11.000 Euro proQuadratmeter im Luxus-Segment. "Die Diversifikationsstrategie des Fondssowie der eingebundenen Investoren wurde mit den Investments hinsichtlichEntwickler, Immobilienkonzepte, Standorte und Preise vollumfänglichabgedeckt. Die im Portfolio auftretenden Anleiheemittenten erfüllen höchsteBonitätsanforderungen an Besicherungen und Kapitalmarktvorgaben.", sagtMartin Sander, der als Geschäftsführer verantwortlich für die Projektauswahlund Transaktion der Kapitalinvestments ist.

AGORA INVEST nutzt die weiterhin günstige Marktsituation imImmobiliensegment und schafft lukrative Investitionsmöglichkeiten fürkleinere und mittlere institutionelle Investoren. "Banken fordern beiProjektfinanzierungen weiterhin hohe Eigenkapitalquoten sowieunverhältnismäßig hohe Zinsen. Dadurch können wir nachhaltige undverlässliche überdurchschnittliche Renditen von über 10 Prozent bei kurzenProjektlaufzeiten für unsere Investoren erzielen. Die mehrstufige Prüfungder Projekte gewährleistet eine verlässliche Due Diligence. AlleFinanzierungsprojekte sind über nachrangige Grundschulden oder vergleichbarebelastbare Sicherheiten gesichert.", sagt Michael F. Legnaro, einer der dreigeschäftsführenden Gesellschafter von AGORA INVEST.

Aktuell läuft noch die Platzierung des offenen Spezialfonds AGORA INVEST REM2 SICAV SIF. Die Erhöhung des Zielfondsvolumens auf 200 Millionen Euro istfür das Jahr 2018 vorgesehen. Der Fonds umfasst ein diversifiziertesAnlagevermögen von gelisteten und besicherten Inhaberschuldverschreibungenfür Immobilienprojektentwicklungen in Deutschland. Er zeichnet sich durcheine risikominierte Struktur, hohe Diversifikation, kurze Laufzeiten undüberdurchschnittlich hohe Kupons aus. Der Fonds erwirtschaftet "FixedIncome"-Einnahmen für institutionelle Investoren nach der Anlageverordnung.Die Eigenkapitalunterlegung für Gesellschaften mit Solvency II-Anforderungenwurde von einer namhaften Wirtschaftsprüfungsgesellschaft mit aktuell 3,27%berechnet.

AGORA INVEST GmbH ist ein unabhängiges inhabergeführtes Beratungsunternehmenmit Sitz in Düsseldorf. Die Spezialgebiete sind die Konzeption,Strukturierung und Platzierung von Banken-unabhängigen Finanzierungs- undKapitallösungen von Projekten sowie die Schaffung von Investitionsstrukturenfür institutionelle und semi-institutionelle Investoren in Deutschland. Bisheute hat AGORA INVEST über 200 Mio. Euro Immobilienvolumen durchFonds-Kapital und seine Investoren begleitet.

Rückfragen beantwortet gern Herr Michael F. Legnaro.

Kontakt:

AGORA INVEST GmbH
Michael F. Legnaro
Mörsenbroicher Weg 200
40470 Düsseldorf

Tel.: [phone]
Email: [e-mail].
Internet: www.agorainvest.de

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