
NYSE
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Umsatz | 5.116,79 | 5.291,45 | 5.658,84 | 5.963,80 | 6.364,51 |
| Bruttoergebnis vom Umsatz | 4.145,73 | 4.290,49 | 4.727,71 | 4.920,38 | 5.455,36 |
| EBITDA | 4.458,74 | 4.458,90 | 4.069,13 | 5.017,94 | 7.857,34 |
| EBIT | 2.413,19 | 2.583,55 | 2.807,02 | 3.658,08 | 6.374,74 |
| Ergebnis vor Steuer | 2.725,91 | 2.535,90 | 2.698,89 | 2.752,28 | 5.399,91 |
| Ergebnis nach Steuern | 2.249,63 | 2.139,54 | 2.617,02 | 2.370,90 | 4.614,97 |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aktiva | 33.777,38 | 33.011,27 | 34.283,50 | 32.405,69 | 40.606,47 | - |
| Umlaufvermögen | 2.336,76 | 2.107,50 | 3.588,37 | 2.828,95 | 1.757,22 | - |
| Summe Anlagevermögen | 31.440,62 | 30.903,77 | 30.695,12 | 29.576,75 | 38.849,24 | - |
| Passiva | 33.777,38 | 33.011,27 | 34.283,50 | 32.405,69 | 40.606,47 | - |
| Summe kurzfristige Verbindlichkeiten | 3.507,79 | 3.193,41 | 3.456,01 | 3.395,31 | 11.002,35 | - |
| Summe langfristige Verbindlichkeiten | 25.868,87 | 25.993,98 | 27.139,89 | 25.410,93 | 22.898,73 | - |
| Summe Fremdkapital | 29.376,65 | 29.187,38 | 30.595,90 | 28.806,24 | 33.901,07 | - |
| Minderheitenanteil (Fremdanteil) | 491,53 | 473,13 | 664,76 | 657,53 | 1.497,13 | - |
| Bilanzielles Eigenkapital | 3.361,45 | 3.138,52 | 3.022,83 | 2.941,93 | 5.208,27 | - |
| Geschäftsjahresende | Dezember | Dezember | Dezember | Dezember | Dezember | - |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Cashflow | 3,64 Mrd. | 3,77 Mrd. | 3,93 Mrd. | 3,81 Mrd. | 4,48 Mrd. |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026e | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende je Aktie | 5,85 | 6,90 | 7,45 | 8,10 | 8,55 | 8,93 |
| Datum | Unternehmen | Termin |
|---|---|---|
| 13.10.2026 | Dividendentermin | |
| 13.10.2026 | Dividendentermin | |
| 13.10.2026 | Dividendentermin | |
| 13.10.2026 | Dividendentermin | |
| 13.10.2026 | Dividendentermin | |
| 13.10.2026 | Dividendentermin | |
| 13.10.2026 | Dividendentermin | |
| 14.10.2026 | Dividendentermin |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026e | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividendenrendite | 4,34 % | 5,97 % | 6,19 % | 4,97 % | 4,93 % | 4,39 % |
| Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) | 23,32 | 17,96 | 17,76 | 23,69 | 13,07 | 34,49 |
| Kurs-Cash-Flow-Verhältnis (KCV) | 14,43 | 10,20 | 11,83 | 14,73 | 13,48 | |
| Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV) | 15,82 | 12,41 | 15,39 | 19,09 | 11,58 | |
| Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) | 10,26 | 7,26 | 8,22 | 9,42 | 9,48 | |
| Umsatz je Aktie | 15,57 | 16,18 | 17,36 | 18,28 | 19,52 | |
| Cashflow je Aktie | 11,07 | 11,52 | 12,06 | 11,69 | 13,73 | |
| Umsatzrentabilität | 43,97 % | 40,43 % | 46,25 % | 39,75 % | 72,51 % | |
| Eigenkapitalrendite | 66,92 % | 68,17 % | 86,57 % | 80,59 % | 88,61 % | |
| Anlageintensität | 93,00 % | 94,00 % | 90,00 % | 91,00 % | 96,00 % | |
| Arbeitsintensität | 7,00 % | 6,00 % | 10,00 % | 9,00 % | 4,00 % | |
| Gesamtrendite | 6,66 % | 6,48 % | 7,63 % | 7,32 % | 11,37 % | |
| Eigenkapitalquote | 9,95 % | 9,51 % | 8,82 % | 9,08 % | 12,83 % | |
| Fremdkapitalquote | 86,97 % | 88,42 % | 89,24 % | 88,89 % | 83,49 % | |
| Verschuldungsgrad | 873,93 % | 929,97 % | 1.012,16 % | 979,16 % | 650,91 % | |
| Liquidität 1. Grades | 15,00 % | 19,00 % | 34,00 % | 41,00 % | 7,00 % | |
| Liquidität 2. Grades | 57,00 % | 66,00 % | 75,00 % | 83,00 % | 16,00 % | |
| Liquidität 3. Grades | 41,00 % | 66,00 % | 138,00 % | 83,00 % | 16,00 % | |
| Working Capital in Mio. | -1.209,20 | -1.748,24 | 132,36 | -566,36 | -1.736,59 | |
| Deckungsgrad A | 10,69 % | 10,16 % | 9,85 % | 9,95 % | 13,41 % | |
| Deckungsgrad B | 91,23 % | 90,92 % | 94,46 % | 91,79 % | 86,59 % | |
| Deckungsgrad C | 92,82 % | - | 88,23 % | - | - |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026e | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aktien im Umlauf in Mio. | 328,62 | 326,95 | 325,93 | 326,28 | 326,02 | 172,00 |
| 2026e | |
|---|---|
| Anzahl Mitarbeiter | 3.100 |
| Freefloat | 98,86 % |
| Institutionelle Aktionäre | 96,10 % |
| Individuelle Aktionäre | 2,76 % |
Simon Property Group, Inc. ist ein selbstverwalteter und selbstgeführter Real Estate Investment Trust (REIT). Simon Property Group, L.P., oder die Operating Partnership, ist unsere Tochtergesellschaft, die sich mehrheitlich in unserem Besitz befindet und Eigentümerin aller unserer Immobilien und anderer Vermögenswerte ist. In diesem Paket beziehen sich die Begriffe Simon, wir, unser oder das Unternehmen auf die Simon Property Group, Inc. und ihre Tochtergesellschaften. Wir besitzen, entwickeln und verwalten erstklassige Einkaufs-, Gastronomie-, Unterhaltungs- und Mischnutzungseinrichtungen, zu denen vor allem Einkaufszentren, Premium Outlets, The Mills und International Properties gehören. Am 31. Dezember 2024 besaßen wir 229 Immobilien mit einer Fläche von 183 Millionen Quadratfuß in Nordamerika, Asien und Europa oder waren daran beteiligt. Wir besaßen auch eine 88%ige Beteiligung an der Taubman Realty Group (TRG), die 22 regionale, überregionale und Outlet-Malls in den USA besitzt. und Asien. Darüber hinaus hielten wir zum 31. Dezember 2024 einen Anteil von 22,4 % an Klepierre, einer börsennotierten Immobiliengesellschaft mit Sitz in Paris, die Einkaufszentren in 14 europäischen Ländern besitzt. Simon Property Group, Inc. wurde 1960 gegründet und hat seinen Sitz in Indiana, Vereinigte Staaten.
| Adresse | 225 West Washington Street, Indianapolis, IN, USA, 46204-3438 |
| Telefon | 317 636 1600 |
| Internet | https://www.simon.com |