KFM Deutsche Mittelstand AG

Deutscher Mittelstandsanleihen FONDS (WKN A1W5T2) kauft 7,50%- VERIUS-Anleihe

Unternehmensmitteilung für den Kapitalmarkt

Düsseldorf (pta030/27.09.2018/13:00) - Die KFM Deutsche Mittelstand AG gibt Änderungen im Portfolio des Deutschen Mittelstandsanleihen FONDS (WKN A1W5T2) bekannt. Der Deutsche Mittelstandsanleihen FONDS hat die 7,50%-Anleihe der SECURO PRO LUX S.A. mit Laufzeit bis 2024 ("VERIUS-Anleihe", WKN A1927W) neu in sein Portfolio aufgenommen.

Die SECURO PRO LUX S.A. erwirbt mit dem Netto-Emissionserlös der Anleihe Anteile am VERIUS Immobilienfinanzierungsfonds. Der VERIUS Immobilienfinanzierungsfonds finanziert Immobilientransaktionen in der DACH-Region wie beispielsweise bei Wohn- und Gewerbeimmobilien, Sanierungsobjekten, Immobilienhandelsaktivitäten, Portfoliotransaktionen mit bestehenden Cashflows sowie Projektentwicklungen. Dabei bildet der VERIUS Immobilienfinanzierungsfonds entweder die gesamte Fremdkapitalseite einer Finanzierung ab oder schließt die Finanzierungslücke bei traditionellen Immobilientransaktionen und -entwicklungen, die bedingt durch die regulatorisch gestiegenen Eigenkapitalanforderungen bei Banken entstanden ist.
Das Team der VERIUS Capital AG verfügt über langjährige fachspezifische Erfahrungen bei Immobilienfinanzierungen in der DACH-Region und hat erfolgreich über 100 Finanzierungstransaktionen durchgeführt.

Die Auswahl von Finanzierungen erfolgt anhand eines standardisierten 5-stufigen Prüfungsprozesses mit klar definierten Anforderungen an sowohl die Immobilientransaktion als auch den Kapitalnehmer und ist stets mit banküblichen Sicherheiten besichert. Dabei liegt der Fokus des Managements auf Finanzierungen mit idealerweise bereits vermieteten oder verkauften Objekten bzw. Objekten mit einer hohen Vorverkaufs- oder Vorvermietungsquote. Bei den Kapitalnehmern handelt es sich um etablierte und bonitätsstarke Immobiliengesellschaften mit nachgewiesenem Track Rekord. Finanziert werden hauptsächlich Immobilien in Deutschland (rund 80 bis 90%) und bei interessanten Möglichkeiten in Österreich und der Schweiz (rund 10 bis 20%).

Die im August 2018 emittierte unbesicherte Verius-Anleihe mit einer Laufzeit von sechs Jahren ist mit einem Zinskupon in Höhe 7,50% p.a. (Zinstermin halbjährlich am 01.01. und 01.07.) ausgestattet. Im Rahmen der ausschließlich institutionellen Investoren angebotenen Emission werden bis zu 50 Mio. Euro mit einer Mindestorder von 100.000 Euro und einer Stückelung von 100.000 Euro platziert. Die Anleihe wird an der Börse Frankfurt zu Kursen um 100% gehandelt.