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WESTGRUND Aktiengesellschaft: Weiter erfolgreich unterwegs - Seite 2

FFO verbessert

Die FFO I erreichten in den ersten neun Monaten des laufenden Geschäftsjahres 23,2 Mio. Euro und nahmen damit gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum (22,8 Mio. Euro) um 1,6 Prozent zu. Je Aktie ergab sich daraus sowohl auf unverwässerter als auch auf verwässerter Basis ein im Vergleich zum Vorjahr unveränderter Wert von 0,29 Euro.

Die Veräußerung der Non-Core-Immobilien wirkte sich positiv auf den FFO II aus. Er nahm um 29,4 Prozent auf 29,9 Mio. Euro zu (9M 2018 23,1 Mio. Euro).

NAV erhöht

Der EPRA NAV belief sich zum 30. September 2019 auf 896,7 Millionen Euro, was einem EPRA NAV je Aktie von 11,27 Euro entspricht. Gegenüber dem Stand zum Ende des Vorjahres kommt das einer Verbesserung um 7,8 Prozent gleich. Damit konnte die Kennzahl, die üblicherweise als Indikator für den Wertzuwachs eines Unternehmens der Immobilienbranche genutzt wird, in den ersten Monaten 2019 weiter deutlich gesteigert werden.

Der LTV erreichte zum Berichtszeitpunkt 31,8 Prozent und verbesserte sich damit im Verlauf des Geschäftsjahres 2019 um 2,4 Prozentpunkte.

Seit die ADLER Real Estate AG Mitte 2015 die Mehrheit der Westgrund-Aktien übernommen hat, ist die Westgrund AG Teil des ADLER Konzerns. Der IFRS-Konzernhalbjahresabschluss der Westgrund AG wird daher vollständig im IFRS-Konzernhalbjahressabschluss der ADLER Real Estate AG konsolidiert.

Kennzahlen zu den ersten neun Monaten 2019