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TFO und Service Properties: So viel benötigst du für 100 Euro (monatliche) Dividenden! - Seite 2
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0 KommentareService Properties: Die 100 Euro im Blick
Eine zweite Aktie, bei der es in etwa gleichschnell funktionieren könnte, ist zudem Service Properties. Dieser US-amerikanische Hotel-REIT kommt dabei allerdings erst auf eine in etwa 10-jährige stets zuverlässige Dividendenhistorie. Rein qualitativ kann Service Properties daher noch nicht mit TFO mithalten.
Wie auch immer, um bei einer annualisierten Dividende von 1,94 Euro auf die ersten 100 Euro kommen zu können, benötigen Investoren 51,5 beziehungsweise aufgerundet 52 Anteilsscheine an diesem REIT. Bei einem aktuellen Kursniveau von 21,80 Euro entspräche das einem Gegenwert von 1.133,60 Euro. Ebenfalls eine vergleichsweise normale Positionsgröße in einem Portfolio, aber schauen wir uns hier ebenfalls die monatliche Variante an.
Um auf hypothetische monatliche Dividenden von 100 Euro beziehungsweise 1.200 Euro Dividende pro Jahr kommen zu können, müssen Investoren hier im Endeffekt 619 Anteilsscheine an diesem Real Estate Investment Trust erwerben. Bei dem derzeitigen Kursniveau entspräche das einem Gegenwert von 13.494,20 Euro. Auch das ist gewiss nicht wenig, allerdings durchaus ein mögliches langfristiges Ziel in einem diversifizierten Portfolio.
Service Properties bietet dabei ebenfalls eine attraktive und zugleich starke Dividendenrendite von ca. 9 %, die operativ durch ausreichende Funds from Operations gedeckt ist. Möglicherweise ebenfalls daher einen Blick wert, sofern man einen Dividenden-Boost in seinem Portfolio sucht.
Es gibt allerdings auch gewisse Risiken
Mit den Real Estate Investment Trusts von Tanger Factory Outlet Centers und Service Properties können Investoren daher vergleichsweise schnell die ersten Dividendeneinkünfte von 100 Euro im Jahr realisieren. Ja, sogar 100 Euro monatliche Dividende scheinen möglich, wobei beide lediglich vierteljährlich ausschütten. Das bleibt hier daher gewissermaßen ein fiktives Vorhaben.
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Investoren sollten hier jedoch unterm Strich auch die Risiken beachten, die bei diesen beiden hohen Ausschüttern vorhanden sind. Beim Outlet-REIT ist es so beispielsweise der E-Commerce, beim Hotel-REIT die generell zyklischere Ausrichtung. Möglicherweise sollte man sich daher fragen, ob einem diese hohen Ausschüttungen diese Risiken wert sind. Beziehungsweise, in welchem Maße.
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