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BP vs. Hamborner REIT: Auf diese Dividendenaktie setze ich! - Seite 2
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0 KommentareWenn wir allerdings hinter die Fassade des Hamborner REIT blicken, so können wir viel sehen, was uns als Investor noch immer gefällt. Zumal die Dividendenkürzung lediglich der Ausnahmesituation geschuldet ist, in der Vorsicht und Liquiditätserhalt das Überleben sichern könnte. Worum es jedoch womöglich gar nicht wirklich gehen wird.
Das erste Quartal des Hamborner REIT ist dabei sogar vergleichsweise solide gewesen. Die Umsatzerlöse stiegen leicht auf 21,8 Mio. Euro an, nach einem Vorjahreswert in Höhe von 21,1 Mio. Euro. Die Funds from Operations je Aktie kletterten sogar ebenfalls moderat auf 0,17 Euro, nach 0,15 Euro ein Jahr zuvor. Krise? Keine Spur!
Vielleicht wird es ein schwieriges zweites Quartal geben. Vielleicht einige Mietausfälle, vielleicht eine höhere Leerstandsquote. Momentan könnte allerdings auch ein realistisches Szenario sein, dass die Coronakrise operativ recht spurlos an diesem REIT vorbeizieht. Zumal es hier langfristige Mietverträge in den Bereichen High-Street-Objekte und dem Einzelhandel gibt. Wobei viele Mieter zur kritischen Infrastruktur gehören und entweder dem Supermarkt- oder Discount-Segment oder dem Bereich der Baumärkte zugeordnet werden können. Geschäfte, die durch das Coronavirus wenig berührt werden.
Mittel- bis langfristig spricht daher viel dafür, dass das Coronavirus wenig Einfluss auf den operativen Alltag ausüben wird. Und eben auch nicht auf die Dividende. Ein Zwischenfazit, das wir hier im Hinterkopf behalten sollten.
Ich setze eher auf den Dividendenkürzer Hamborner REIT!
Wenn es daher um das Thema sichere Dividenden geht, setze ich lieber auf die Aktie des Hamborner REIT. Und das obwohl die Immobiliengesellschaft vor einer Kürzung der Ausschüttung in diesem Jahr steht. Der operative Alltag scheint jedoch solider, das Management bedächtiger. Grundsätzlich eine attraktive Ausgangslage, die sicherstellen könnte, dass die Aktie stärker aus der Krise hervorgeht. Und die Dividende vielleicht gleich mit.
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