HANNOVER LEASING verkauft Bildungscampus „Haus des Lebenslangen Lernens“ im hessischen Dreieich an Montano Real Estate
- Hannover Leasing verkauft Bildungscampus "Haus des Lebenslangen Lernens" in Dreieich an Montano Real Estate für 116 Mio. Euro.
- Sehr gute Performance für Anleger über die Laufzeit des Fonds.
- Richtungsweisendes und nachhaltiges Nutzungskonzept für öffentliche Bildung.
HANNOVER LEASING verkauft Bildungscampus „Haus des Lebenslangen Lernens“ im hessischen Dreieich an Montano Real Estate
München, 4. Oktober 2023 – Hannover Leasing, eine Tochter der Corestate Capital Group (Corestate), hat das Haus des Lebenslangen Lernens, Dreieich („HLL“) für einen von ihr verwalteten geschlossenen Publikumsfonds trotz herausfordernden Marktumfelds erfolgreich verkauft. Käufer ist der Investment und Asset Manager Montano Real Estate. |
Innovatives und richtungsweisendes Bildungskonzept
Mit dem vielbeachteten Bildungsprojekt Haus des Lebenslangen Lernens, Campus Dreieich hatte der Kreis Offenbach gemeinsam mit der OFB-Projektentwicklung als Projektentwickler und Hannover Leasing als Finanzierungspartner das Bildungskonzept des Europäischen Rates und die „Strategie für Lebenslanges Lernen“ von Bund und Ländern umgesetzt. Das ab 2007 zum Teil sanierte oder umgebaute und zum Teil neu errichtete Bildungszentrum in Dreieich-Sprendlingen ist inzwischen ein wichtiger Baustein der öffentlichen sozialen Infrastruktur. Es führt verschiedene Schul-, Bildungs- und Betreuungsformen des Kreises Offenbach in einem Campus für generationenübergreifendes Lernen zusammen. Auf dem HLL-Gelände lernen Kinder neben Berufsanfängern, Profis, Volkshochschülern, Studenten und Rentnern.
Der Bildungscampus wurde im Jahr 2008 mit einer Gesamtfläche von ca. 32.500 Quadratmetern sowie einem eigenen Parkhaus fertiggestellt. Das HLL ist bis zum Jahr 2038 vollständig an den Kreis Offenbach vermietet.
Hohe Transaktionssicherheit dank Gleitpreisklausel
Um der volatilen Zinsentwicklung bis zum geplanten Closing Ende September Rechnung zu tragen, war in den Kaufvertrag eine Preisgleitklausel integriert worden. Bei weiter steigendem Marktzins sollte der Kaufpreis sinken, bei fallenden Zinsen dagegen steigen. Dieser Mechanismus gab beiden Seiten Transaktionssicherheit. Mit einem Kaufpreis von rund 116 Mio. Euro ist der Verkauf eine der größten Einzeltransaktionen auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt im Jahr 2023.
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