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FCR Immobilien AG mit langfristigen Neuvermietungen und Mietvertragsverlängerungen in Rastatt

EQS-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Immobilien/Anleiheemission FCR Immobilien AG mit langfristigen Neuvermietungen und Mietvertragsverlängerungen in Rastatt 31.10.2023 / 11:30 CET/CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. FCR Immobilien AG mit langfristigen Neuvermietungen und Mietvertragsverlängerungen in Rastatt

• Mietverträge für Flächen mit insgesamt über 3.000 m² in Rastatt abgeschlossen
• Erfolgreiche Bestandshaltung durch aktives Asset Management
• Kernmarkt Nahversorgungsimmobilien bleibt stabil und renditestark
• Markt bietet zusehends attraktive Investmentchancen
• Neue 7,25 %-Anleihe ab 02.11.2023 in der Zeichnung 

Pullach im Isartal, 31.10.2023: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN DE000A1YC913) hat im Rahmen ihres aktiven Asset Managements bei ihrem größten Objekt, der SchlossGalerie in Rastatt, weitere langfristige Vermietungserfolge erzielt. So konnte ein neuer Mietvertrag für eine Fläche von 1.300 m² mit einem führenden Anbieter von Coworking-Space abgeschlossen werden. Allein aus diesem Mietvertrag werden Mieteinnahmen von mindestens 3 Mio. Euro über die Laufzeit erzielt. Darüber hinaus entstehen hier bis zu 120 neue Arbeitsplätze, was sich positiv auf die gesamte SchlossGalerie auswirkt. Bei den Mietvertragsverlängerungen ist hervorzuheben, dass ein langjähriger Ankermieter aufgrund der Attraktivität des Standorts seine Verlängerungsoption für eine Verkaufsfläche von rd. 1.100 m² wahrgenommen hat. Durch diese und weitere erfolgreiche Vermietungsaktivitäten ist die SchlossGalerie in Rastatt damit nahezu vollvermietet. Das Objekt wurde 2018 bei einem Vermietungsstand von 77 % erworben.

Die FCR Immobilien AG verwaltet als spezialisierter Bestandshalter für Einkaufs- und Fachmarktzentren in ihrem Portfolio derzeit rd. 100 Objekte. Ein aktives Asset Management ist dabei die Basis für eine nachhaltig erfolgreiche Bestandshaltung.

Die FCR Immobilien AG sieht in ihrem Kernmarkt Nahversorgungsimmobilien trotz des unverändert herausfordernden Marktumfelds zusehends sich bietende attraktive Investitionschancen. Das Segment profitiert von stabilen Mietverhältnissen und Miethöhen, die branchenüblich weitgehend an die Inflationsrate gekoppelt sind. Im aktuellen Branchenumfeld wird die Nutzungsart sowie die Bonität der Mieter immer wichtiger und Lage bekommt eine andere Bedeutung. So zählt weniger die A-Lage, sondern vielmehr die zentrale Nahversorgungsfunktion der Ankermieter am Standort in der Region. Einkaufs- und Fachmärkte rücken damit verstärkt in den Anlegerfokus.