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FCR Immobilien AG bestätigt vorläufige Zahlen und schließt Geschäftsjahr 2023 erfolgreich ab

EQS-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis FCR Immobilien AG bestätigt vorläufige Zahlen und schließt Geschäftsjahr 2023 erfolgreich ab 30.04.2024 / 17:15 CET/CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. FCR Immobilien AG bestätigt vorläufige Zahlen und schließt Geschäftsjahr 2023 erfolgreich ab

• Gesamtumsatz um 58 % auf 56,6 Mio. Euro gestiegen
• Robustes Ergebnis: EBT bei 10,1 Mio. Euro, FFO bei 8,2 Mio. Euro
• Dividende von 0,25 Euro je Aktie als Vorschlag der Verwaltung
• Kennzahlen zum Immobilienportfolio weiter verbessert 

Pullach im Isartal, 30.04.2024: Die FCR Immobilien AG (“FCR”, ISIN DE000A1YC913) bestätigt ihre vorläufigen Zahlen und schließt das vergangene Geschäftsjahr mit dem testierten Jahres- und Konzernabschluss 2023 erfolgreich ab. Die Basis für den wirtschaftlichen Erfolg legten die Umsatzerlöse, die insgesamt um 58 % von 35,9 Mio. Euro auf 56,6 Mio. Euro gestiegen sind. Dabei konnte FCR sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf von Immobilien gut zulegen. Im Geschäftsjahr 2023 erfolgten acht Verkäufe und zwei Teilverkäufe, die insgesamt mit 6 % über dem Buchwert veräußert wurden und somit auch die Werthaltigkeit des Immobilienportfolios unterstreichen.  

Im Geschäftsjahr 2023 erzielte FCR in einem herausfordernden, aber zugleich auch chancenorientierten Marktumfeld auf Grundlage ihres stabilen Geschäftsmodells im Kernmarkt Nahversorgungsimmobilien ein robustes Ergebnis. So konnten insbesondere durch Neuvermietungen, Mietvertragsverlängerungen und Indexierungen gestiegene Finanzaufwendungen in Höhe von 15,0 Mio. Euro (Vorjahr: 10,4 Mio. Euro) zu einem Großteil kompensiert werden. Erwartungsgemäß kam es im Geschäftsjahr 2023 im Gesamt-Immobilienportfolio zu keiner Aufwertung. So wird das FCR-Portfolio zum Jahresende 2023 auf das 12,5-fache der Jahresnettokaltmiete taxiert. Durch die Objekt-Veräußerungen über Buchwert erfolgte eine entsprechende Wertveränderung nach IFRS. Das Ergebnis vor Steuern, EBT, lag bei 10,1 Mio. Euro (Vorjahr 17,3 Mio. Euro), die Funds from Operations, FFO, bei 8,2 Mio. Euro (Vorjahr 9,4 Mio. Euro). Aufgrund der nachhaltig profitablen, erfolgreichen Unternehmensentwicklung schlagen Vorstand und Aufsichtsrat der Hauptversammlung vor, für das Geschäftsjahr 2023 eine Dividende in Höhe von 0,25 Euro je Aktie auszuschütten. Damit profitieren FCR-Aktionäre auch in diesem Jahr von einer attraktiven Dividendenpolitik der Gesellschaft.