EQS-News

DEFAMA steigert FFO in 2023 um 13% und erhöht Dividende

EQS-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis/Vorläufiges Ergebnis DEFAMA steigert FFO in 2023 um 13% und erhöht Dividende 28.02.2024 / 07:30 CET/CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

---

DEFAMA steigert FFO in 2023 um 13% und erhöht Dividende


 • Umsatz: 23,4 Mio. €; Ergebnis: 4,4 Mio. €; FFO: 9,7 Mio. €
 • Dividendenerhöhung auf 57 Cent je Aktie vorgeschlagen
 • Annualisierter FFO soll bis Ende 2024 auf 12 Mio. € steigen


Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat im Geschäftsjahr 2023 nach vorläufigen und untestierten Zahlen bei Umsatzerlösen von 23,4 (Vj.: 20,2) Mio. € einen Konzernüberschuss nach HGB von 4,4 (5,4) Mio. € bzw. 0,91 (1,15) € je Aktie erwirtschaftet. Enthalten war darin ein positiver Effekt von rund 0,5 Mio. € aus dem Verkauf eines leerstehenden Gebäudes, das Teil des Einkaufsparks Höhn ist. Im Jahr 2022 war ein Positiveffekt von rund 2 Mio. € durch den Verkauf der Objekte in Löwenberg und Sonnefeld enthalten.

Die Funds From Operations (FFO), in denen diese Verkaufsgewinne herausgerechnet sind, lagen bei 9,7 (8,6) Mio. €, ein Plus von 13%. Dies entspricht einem FFO von 2,01 (1,82) € je Aktie. Der annualisierte FFO nach Abschluss aller Transaktionen und Umbauprojekte beträgt zum Bilanzstichtag bereits 11,3 Mio. €, entsprechend 2,35 € je Aktie. Durch die Vorlaufzeiten bis zum Wirksamwerden der vollen Ertragskraft aus neuen Mietverträgen wird dieses Ertragsniveau wie immer erst mit Zeitversatz im erzielten FFO sichtbar werden.

Damit hat DEFAMA die gesteckten Ziele insgesamt erneut erreicht. Vorstand und Aufsichtsrat planen daher, der Hauptversammlung eine von 54 auf 57 Cent je Aktie erhöhte Dividende vorzuschlagen. Damit setzt DEFAMA die seit Firmengründung verfolgte aktionärsfreundliche Politik einer jährlich gesteigerten Ausschüttung fort und vollzieht damit die 9. Dividendenerhöhung in Folge.

Für das Jahr 2024 strebt DEFAMA einen Anstieg des FFO um 10% auf 10,6 Mio. € an. Der annualisierte FFO des Portfolios soll bis Jahresende auf 12 Mio. € bzw. 2,50 € je Aktie wachsen. Zielgröße für den Konzernüberschuss nach HGB sind mehr als 5 Mio. € einschließlich des Verkaufsgewinns durch den jüngst beurkundeten Verkauf des Objekts in Büdelsdorf. Hinzu kommen mögliche weitere Veräußerungsgewinne. Gemäß der DEFAMA-Ausschüttungspolitik beabsichtigt die Gesellschaft, die Dividende auch für 2024 erneut anzuheben.