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alstria office REIT-AG: Herausragendes Ergebnis Q1 2013 - Seite 2

alstria Verträge über den Verkauf von fünf Immobilien im Gesamtwert von EUR
26,5 Mio.

In den ersten drei Monaten 2013 stieg alstrias bilanzielles Eigenkapital um
2,5% auf EUR 849,7 Mio. Ursächlich hierfür war im Wesentlichen der positive
Nettogewinn des ersten Quartals. alstrias REIT-Eigenkapitalquote lag per
Ende März 2013 bei 51,5%, der Netto-Verschuldungsgrad (Netto-LTV) belief
sich zum Berichtsstichtag auf 46,8%.

Positive operative Entwicklung

In den ersten drei Monaten des Jahres hat alstria eine Fläche von 7.100 m²
neu vermietet und Verträge für Mietflächen im Umfang von 4.800 m²
verlängert. Die EPRA-Leerstandsquote2 blieb mit 8,1% zum Ende des ersten
Quartals 2013 konstant.

Dividendenvorschlag von EUR 0,50 je Aktie

'Das kontinuierliche Wachstum des Umsatzes, des operativen Ergebnisses und
des operativen Ergebnisses je Aktie belegen alstrias Fähigkeit, in einem
stagnierenden Marktumfeld wachsen zu können. Unsere Aktionäre profitieren
hiervon unmittelbar, denn wir schlagen unserer nächsten Hauptversammlung
eine deutliche Anhebung unserer Dividende auf EUR 0,50 je Aktie vor, nach
EUR 0,44 im vergangenen Jahr', sagte Olivier Elamine, Vorstandsvorsitzender
von alstria. 'Wir werden uns auch weiterhin auf unsere Stärken
konzentrieren und sind zuversichtlich, in den kommenden Monaten weiteres
Wachstumspotenzial des Unternehmens nutzen zu können.'

Finanzergebnis auf einen Blick
Verände-
Q1 2013 Q1 2012 rung
Umsatz (EUR Mio.) 26,3 23,6 11,4%
Periodenergebnis (EUR Mio.) 15,0 10,2 46,6%
Operatives Ergebnis (FFO) (EUR Mio.) 13,9 9,8 42,2%
FFO je Aktie3 (EUR) 0,18 0,12 42,2%

31.03.20 31.12.20 Veränder
13 12 ung
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien
(EUR Mio.) 1.600 1.623 -1,4%
Barmittel (EUR Mio.) 131,6 118,5 11,1%
EPRA-NAV je Aktie (EUR) 11,17 10,98 1,7%
REIT-Eigenkapitalquote (%) 51,5 50,0 1,5 pp
Netto-LTV (%) 46,8 47,8 -1,0 pp


Einladung zur Telefonkonferenz am 7. Mai 2013
Der Vorstand der alstria, CEO Olivier Elamine und CFO Alexander Dexne,