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Tradegate
MERLIN Properties SOCIMI S.A Bilanz & GuV
GuV in Mio EUR
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Umsatz | 446,13 | 382,83 | 439,04 | 464,78 | 494,57 |
| Bruttoergebnis vom Umsatz | 400,68 | 338,37 | 389,94 | 420,96 | 427,20 |
| EBITDA | 203,49 | 472,50 | 153,42 | 36,60 | 430,52 |
| EBIT | 201,88 | 470,64 | 88,44 | 8,91 | 375,54 |
| Ergebnis vor Steuer | 55,61 | 403,17 | 48,16 | -74,99 | 295,95 |
| Ergebnis nach Steuern | 56,36 | 512,22 | 263,09 | -83,50 | 283,76 |
Bilanz in Mio EUR
(IFRS)
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiva | 13.477,61 | 14.272,84 | 12.051,48 | 12.065,41 | 13.459,20 |
| Umlaufvermögen | 415,86 | 1.038,44 | 539,22 | 599,97 | 1.700,79 |
| Summe Anlagevermögen | 13.061,76 | 13.234,39 | 11.512,26 | 11.470,20 | 11.758,41 |
| Passiva | 13.477,61 | 14.272,84 | 12.051,48 | 12.065,41 | 13.459,20 |
| Summe kurzfristige Verbindlichkeiten | 179,26 | 736,63 | 950,51 | 214,67 | 840,25 |
| Summe langfristige Verbindlichkeiten | 6.602,09 | 6.509,29 | 4.251,75 | 5.311,70 | 5.117,96 |
| Summe Fremdkapital | 6.781,35 | 7.245,92 | 5.202,26 | 5.526,37 | 5.958,22 |
| Bilanzielles Eigenkapital | 6.696,27 | 7.026,92 | 6.849,22 | 6.539,04 | 7.500,98 |
Cashflow in EUR
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Cashflow | 134,66 Mio. | 230,47 Mio. | 222,16 Mio. | 227,97 Mio. | 316,78 Mio. |
Dividende
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025e | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende je Aktie | 0,12 | 0,42 | 1,00 | 0,36 | 0,16 | 0,06 |
Kennzahlen und Daten von 
Dividendentermine der Branche
| Datum | Unternehmen | Termin |
|---|---|---|
| 16.06.2025 | Dividendentermin | |
| 16.06.2025 | Dividendentermin | |
| 16.06.2025 | Dividendentermin | |
| 16.06.2025 | Dividendentermin | |
| 16.06.2025 | Dividendentermin | |
| 16.06.2025 | Dividendentermin | |
| 16.06.2025 | Dividendentermin | |
| 16.06.2025 | Dividendentermin |
MERLIN Properties SOCIMI S.A Unternehmensprofil
MERLIN Properties SOCIMI S.A Insidertrades 2025
Kennzahlen in EUR
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025e | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividendenrendite | 1,58 % | 4,51 % | 9,83 % | 4,34 % | 1,60 % | 0,60 % |
| Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) | 64,38 | -0,09 | 15,85 | -78 | 20,14 | 20,26 |
| Kurs-Cash-Flow-Verhältnis (KCV) | 26,64 | -0,19 | 18,49 | 27,41 | 17,98 | |
| Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV) | 0,54 | - | 0,60 | 0,96 | 0,75 | |
| Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) | 8,05 | - | 9,44 | 13,52 | 11,44 | |
| Umsatz je Aktie | 0,96 | - | 0,94 | 0,75 | 0,88 | |
| Cashflow je Aktie | 0,29 | -49,84 | 0,48 | 0,37 | 0,56 | |
| Umsatzrentabilität | 12,63 % | 133,80 % | 59,92 % | - | 57,37 % | |
| Eigenkapitalrendite | 0,84 % | 7,29 % | 3,84 % | - | 3,78 % | |
| Anlageintensität | 97,00 % | 93,00 % | 96,00 % | 95,00 % | 87,00 % | |
| Arbeitsintensität | 3,00 % | 7,00 % | 4,00 % | 5,00 % | 13,00 % | |
| Gesamtrendite | 0,42 % | 3,59 % | 2,18 % | - | 2,11 % | |
| Eigenkapitalquote | 49,68 % | 49,23 % | 56,83 % | 54,20 % | 55,73 % | |
| Fremdkapitalquote | 50,32 % | 50,77 % | 43,17 % | 45,80 % | 44,27 % | |
| Verschuldungsgrad | 101,27 % | 103,12 % | 75,95 % | 84,51 % | 79,43 % | |
| Liquidität 1. Grades | 141,00 % | 118,00 % | 45,00 % | - | - | |
| Liquidität 2. Grades | 199,00 % | 124,00 % | 51,00 % | - | - | |
| Liquidität 3. Grades | 218,00 % | 129,00 % | 56,00 % | - | - | |
| Working Capital in Mio. | 236,60 | 301,81 | -411,29 | 385,29 | 860,54 | |
| Deckungsgrad A | 51,27 % | 53,10 % | 59,50 % | 57,01 % | 63,79 % | |
| Deckungsgrad B | 95,06 % | 95,29 % | 89,65 % | 96,22 % | 100,33 % | |
| Deckungsgrad C | 94,81 % | 95,01 % | 89,30 % | 95,80 % | 99,88 % |
Aktieninformationen in EUR
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktien im Umlauf in Mio. | 464,93 | -4,62 | 465,65 | 620,70 | 562,41 |
Mitarbeiter
| 2025e | |
|---|---|
| Anzahl Mitarbeiter | 282 |
Aktionärsstruktur
| Freefloat | 73,58 % |
| Banco Santander, S.A. | 22,27 % |
| BlackRock Inc. | 3,14 % |
| Invesco Limited | 1,01 % |
| 0,00 % |
Profil
Merlin Properties Socimi S.A. ist eine spanische Immobiliengesellschaft, die sich auf den Erwerb von Gewerbeimmobilien auf der Iberischen Halbinsel spezialisiert. Der Schwerpunkt liegt dabei auf dem spanischen Markt, aber auch in Portugal operiert Merlin Properties. Das Unternehmen betreibt und verwaltet vor allem Bürokomplexe und Bankfilialen, aber auch Einkaufszentren, Hotels und Logistikflächen zählen zum Portfolio.
Kennzahlen und Daten von 
MERLIN Properties SOCIMI S.A Kontakt
| Adresse | Paseo de la Castellana 42 ES-28046 Madrid |
| info@merlinprop.com | |
| Fax | +34-91-787-55-40 |
| Telefon | +34-91-787-55-30 |
| Internet | http://www.merlinproperties.com/en/ |
