Größter Immobiliendeal in Deutschland in 2017

RFR Holding verkauft herausragendes Immobilienportfolio an SIGNA Prime

FRANKFURT, Deutschland und WIEN, November 10, 2017 /PRNewswire/ --

• Das Portfolio umfasst fünf Trophy Assets bestehend aus Hochhaus "Upper West" in Berlin, Highstreet Assets "Kaufmannshaus" und "Alsterarkaden" in Hamburg, Projektentwicklung "Upper Zeil" in Frankfurt sowie der 50 % RFR Beteiligung des Projekts "Karstadt am Münchner Hauptbahnhof" 
• Größter Immobiliendeal in Deutschland in 2017 mit Volumen von rund EUR 1,5 Mrd. in den begehrtesten Lagen der vier großen deutschen Städte Berlin, Hamburg, Frankfurt und München 
• Bestandsportfolio von SIGNA Prime wird durch Ankauf hinsichtlich Mieteinnahmen, Nutzungsmix und langen Laufzeiten der Mieten weiter diversifiziert

Die SIGNA Prime Selection AG hat unlängst ein einzigartiges Portfolio, bestehend aus fünf Trophy Assets in absoluten Bestlagen in Berlin, Hamburg, Frankfurt und in München, von RFR Holding GmbH erworben. Mit einem Ankaufsvolumen von rund EUR 1,5 Mrd. ist diese Transaktion der größte Immobiliendeal in Deutschland im Jahr 2017. Dieses herausragende Portfolio an Objekten umfasst fünf Trophy Assets bestehend aus dem Hochhaus "Upper West" in Berlin, den beiden Bestandsobjekten "Kaufmannshaus" und "Alsterarkaden" in Hamburg, der Projektentwicklung "Upper Zeil" in Frankfurt sowie der 50 % RFR Beteiligung des Projekts "Karstadt am Münchner Hauptbahnhof". Die weiteren 50 % dieses Projektes waren bislang schon im Besitz von SIGNA Prime.

In Summe verfügt dieses Portfolio an Highstreet Assets über rd. 160.000 m² Mietfläche, verteilt auf rd. 70.000 m² Einzelhandel, rd. 55.000 m² Büro, rd. 17.000 m² Hotel, rd. 1.000 m² Gastronomie sowie rd. 17.000 m² sonstige Flächen. Die Objekte verfügen allesamt über langfristig gesicherte und bonitätsstarke Mieter sowie einen diversifizierten Nutzungsmix mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. Das nahezu vollvermietete Portfolio soll, wie in SIGNA Prime üblich, langfristig gehalten werden und sorgt für die weitere Diversifizierung des Portfolios hinsichtlich Mieteinnahmen, Nutzungsmix und langen Laufzeiten der Mieten.

Die angekauften Objekte im Einzelnen sind: 

Das neu gebaute Upper West in Berlin, das mit 119 Metern Höhe eines der höchsten Gebäude Berlins ist und Büro-, Hotel- und Einzelhandelsnutzung umfasst. Dank seiner attraktiven Architektur von Christof Langhof besitzt das Objekt einen hohen Wiedererkennungswert und besondere Strahlkraft in der boomenden City West. Das Upper West entwickelt sich zur Landmark-Immobilie in Berliner Bestlage neben der Gedächtniskirche. Der Neubau besteht aus einem Turmgebäude mit 34 Etagen sowie einem 8-stöckigen Podium und wurde im September dieses Jahres fertiggestellt. Die ca. 53.000 m² Gewerbeflächen sind nahezu vollvermietet. Hauptmieter sind, Motel One, Görtz Rechtsanwälte, WeWork und Görtz Schuhe.