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Ein vollständiger ETF-Leitfaden für REITs
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Millionen von Amerikanern besitzen Immobilien und obwohl die meisten Investoren an Aktien und Anleihen denken, wenn sie investieren wollen, können Immobilien eine gute Wahl für diejenigen sein. Immobilien haben einige attraktive Eigenschaften, die Aktien und Anleihen nicht haben, und der Besitz von Immobilien kann dir eine zusätzliche Diversifikation in deinem Anlageportfolio ermöglichen. In einigen Fällen kann die Investition in Immobilien dazu beitragen, Verluste in anderen Beteiligungen auszugleichen und so dein Kapital zu erhalten. Darüber hinaus gibt es weltweit nur eine begrenzte Anzahl von Immobilien und vor allem an bestimmten Standorten hat die Knappheit zu beeindruckenden langfristigen Renditen für Immobilieninvestoren geführt.
Direkt in Immobilien zu investieren, kann lukrativ sein, ist aber auch eine Herausforderung. Die Recherche nach bestimmten Einzelobjekten ist zeitaufwendig und die Durchführung von Transaktionen kann sehr lange dauern. Für diejenigen, denen es gefällt, schnell Aktien kaufen und verkaufen zu können, ist es eine Alternative, in Immobilienfonds zu investieren. Wie du im Folgenden erfährst, stellen Immobilienfonds, kurz REITs genannt, Portfolios mit Dutzenden oder gar Hunderten von Immobilien zusammen und bieten ihren Aktionären die Möglichkeit, an den Erträgen und Werten der Immobilienaktien des REITs teilzuhaben.
Da Hunderte von verschiedenen REITs zur Auswahl stehen, bevorzugen viele Immobilieninvestoren börsengehandelte Fonds, die es ihnen wiederum ermöglichen, Anteile an Dutzenden von REITs in einer einzigen Anlage zu halten. Niedrige Kosten und die Möglichkeit, effizienter in Immobilien zu investieren, machen ETFs zu einer attraktiven Option für diejenigen, die Immobilieninvestitionen in ihr Portfolio aufnehmen wollen.
Nachfolgend erfährst du mehr über ETFs und REITs und dann werden wir einige der besten REIT-ETFs auf dem Markt vorstellen, zusammen mit detaillierten Informationen darüber, wie sie funktionieren und was ihre Vor- und Nachteile sind. Auf diese Weise lässt sich herausfinden, ob REIT-ETFs einen genaueren Blick hinsichtlich deines Portfolios wert sind.
Was ist ein REIT?
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REIT steht für Real Estate Investment Trust und ist eine besondere Art von Anlagevehikel, das es mehreren Anlegern ermöglichen soll, ihr Geld aus einem gemeinsamen Pool in verschiedene Arten von Immobilien zu investieren. REITs bieten ihren Anlegern Aktien an und genau wie die Investoren der meisten anderen Arten von Unternehmen erhalten REIT-Aktionäre einen proportionalen Anteil an den Erträgen, die der Immobilienfonds ausschüttet, und den Vermögenswerten, die er besitzt.
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