Original-Research

Godewind Immobilien AG (von First Berlin Equity Research G...

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Original-Research: Godewind Immobilien AG - von First Berlin Equity Research GmbH

Einstufung von First Berlin Equity Research GmbH zu Godewind Immobilien AG

Unternehmen: Godewind Immobilien AG
ISIN: DE000A2G8XX3

Anlass der Studie: Update
Empfehlung: BUY
seit: 23.05.2019
Kursziel: 5,80
Kursziel auf Sicht von: 12 Monate
Letzte Ratingänderung: -
Analyst: Ellis Acklin

First Berlin Equity Research hat ein Research Update zu Godewind Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3) veröffentlicht. Analyst Ellis Acklin bestätigt seine BUY-Empfehlung und erhöht das Kursziel von EUR 5,50 auf EUR 5,80.
Zusammenfassung:
Godewind hat einen Kaufvertrag zum Erwerb eines zentral liegenden Bürokomplexes in Frankfurt am Main für EUR85 Mio. unterzeichnet. City Gate Tower hat eine Gesamtmietfläche von 23.308m² mit einem Leerstand von EUR13,4%. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) beträgt rund 6,7 Jahre. Die potenziellen annualisierten Mieteinnahmen bei geplanter Vollvermietung liegen bei EUR4,3 Mio. FFO würden sich dann auf EUR3,4 Mio. belaufen. Das Unternehmen erwartet einen Vollzug der Transaktion in Q3 dieses Jahres. Damit sollte das Portfoliovolumen auf über EUR900 Mio. steigen. Die Transaktion entspricht der Unternehmensstrategie das Portfolio mit Value-Add- und Core-Bürommobilien in sehr guten Lagen zu erweitern. Wir bestätigen unsere Kaufempfehlung und erhöhen unser Kursziel auf EUR5,80 (zuvor: EUR5,50).

First Berlin Equity Research has published a research update on Godewind Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3). Analyst Ellis Acklin reiterated his BUY rating and increased the price target from EUR 5.50 to EUR 5.80.

Abstract:
Godewind signed a purchase agreement for an office complex centrally located in Frankfurt am Main for EUR85m. City Gate Tower features 23,308m² of lettable area with a 13.4% vacancy and a ~6.7 WALT. Potential annualised rental income amounts to EUR4.3m assuming optimised occupancy. This would translate into FFO of EUR3.4m. The company expects the deal to close in Q3 this year, which will boost the portfolio volume north of EUR900m. The deal is consistent with the company growth strategy of acquiring value-add and core office assets in primary locations. We maintain our Buy rating and raise our price target to EUR5.8 (old: EUR5.5).

Bezüglich der Pflichtangaben gem. §34b WpHG und des Haftungsausschlusses siehe http://firstberlin.com/imprint/ oder die vollständige Analyse.

Die vollständige Analyse können Sie hier downloaden:
http://www.more-ir.de/d/18153.pdf

Kontakt für Rückfragen
First Berlin Equity Research GmbH
Herr Gaurav Tiwari
Tel.: [phone]
web: www.firstberlin.com
E-Mail: [e-mail]

übermittelt durch die EQS Group AG.

Für den Inhalt der Mitteilung bzw. Research ist alleine der Herausgeber bzw. Ersteller der Studie verantwortlich. Diese Meldung ist keine Anlageberatung oder Aufforderung zum Abschluss bestimmter Börsengeschäfte.

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Rating: BUY
Analyst:
Kursziel: 5,80 Euro