EQS-News
Deutsche Wohnen SE mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten drei Monaten 2023
EQS-News: Deutsche Wohnen SE / Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung Zwischenergebnis zum 31. März 2023 |
Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten drei Monaten 2023
- Group FFO Höhe von 144,8 Mio. € bzw. 0,36 € je Aktie
- Rückgang des NAV auf 19.461,1 Mio. € bzw. 49,03 € je Aktie
- Leerstand weiterhin auf sehr niedrigem Niveau
Berlin, 8. Mai 2023. Das operative Geschäft der Deutsche Wohnen SE hat sich in einem für die Wohnungswirtschaft herausfordernden Umfeld in den ersten drei Monaten des Geschäftsjahr 2023
stabil entwickelt.
Olaf Weber, CFO der Deutsche Wohnen: „Die Deutsche Wohnen hat sich in einem weiterhin herausfordernden Umfeld zu Beginn des Geschäftsjahr 2023 operativ stabil entwickelt.“
Die Segmenterlöse Rental betrugen 194,8 Mio. € (+2,6%). Die Ist-Miete pro m² betrug 7,51 € (+2,3%). Der Leerstand bewegt sich weiterhin auf einem sehr niedrigen Niveau von 1,9%.
Weitere wichtige Unternehmenskennzahlen entwickelten sich ebenfalls stabil. Der Group FFO lag mit 144,8 Mio. € auf dem Niveau des Vorjahres. Der Group FFO je Aktie betrug wie im Vorjahr 0,36 €. Der NAV (ehemals EPRA NTA) reduzierte sich im Vergleich zum Vorjahr um 5,6% auf 19.461,1 € bzw. 49,03 € je Aktie. Dieser Rückgang resultiert vornehmlich aus dem Bewertungsergebnis von -1.103,5 Mio. €. Der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value Ratio) ist mit 28,1% konstant.
Übersicht Geschäftsentwicklung
Finanzielle Kennzahlen | 3M 2023 | 3M 2022 | Veränderung | |
Adjusted EBITDA Rental | Mio. € | 152,7 | 144,6 | +5,6% |
Adjusted EBITDA Value-add | Mio. € | 2,3 | 2,3 | - |
Adjusted EBITDA Recurring Sales | Mio. € | 1,3 | 3,9 | -66,7% |
Adjusted EBITDA Development | Mio. € | -0,4 | -0,7 | - |
Adjusted EBITDA Pflege | Mio. € | 17,4 | 22,3 | -22.0% |
Adjusted EBITDA Total | Mio. € | 173,3 | 172,4 | +0,5% |
Group FFO | Mio € | 144,8 | 143,5 | +0,9% |
Group FFO pro Aktie | € | 0,36 | 0,36 | - |
Periodenergebnis | Mio. € | -667,9 | 236,0 | >-100% |
Bilanz | 31.03.2023 | 31.12.2022 | Veränderung | |
Investment Properties | Mio. € | 26.273,1 | 27.301,9 | -3,8% |
Eigenkapital | Mio. € | 16.104,9 | 16.775,1 | -4,0% |
Loan-to-Value Ratio (LTV) | % | 28,1 | 28,1 | - |
NAV | Mio. € | 19.461,1 | 20.361,0 | -4,4% |
NAV je Aktie | € | 49,03 | 51,30 | -4,4% |
Nicht-finanzielle Kennzahlen | 31.03.2023 | 31.03.2022 | Veränderung | |
Anzahl eigene Wohneinheiten | 140.078 | 140.590 | -0,4% | |
Vertragsmiete (Wohnen) | € pro m² | 7,51 | 7,34 | +2,3% |
Leerstand (Wohnen) | % | 1,9 | 1,9 | - |
Die Deutsche Wohnen