Swiss Central City Real Estate Fund veröffentlicht vorläufige Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2023

Swiss Central City Real Estate Fund, c/o Nova Property Fund Management AG / Schlagwort(e): Vorläufiges Ergebnis Swiss Central City Real Estate Fund veröffentlicht vorläufige Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2023 09.02.2024 / 07:00 CET/CEST Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Medienmitteilung, 9. Februar 2024 Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

Der Immobilienfonds Swiss Central City Real Estate Fund (SIX Swiss Exchange: CITY) veröffentlicht heute vorläufige, ungeprüfte Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2023. Wie bereits im Dezember 2023 angekündigt, wurden strategische Devestitionen zur Portfoliooptimierung vorgenommen. Die Eigentumsübertragungen von Liegenschaften in Basel und St. Gallen wurden für vier kleinere Immobilien im Dezember 2023 (Gesamtvolumen CHF 17.6 Millionen) sowie für zwei weitere im Januar 2024 (Gesamtvolumen CHF 8.5 Millionen) vollzogen. Aktuell sind noch der Verkauf bzw. die Eigentumsübertragungen von drei Liegenschaften (Gesamtvolumen rund CHF 17.2 Millionen) im Verlauf des ersten Halbjahrs 2024 geplant.

Im Berichtsjahr 2023 konnte der Fonds aus operativer Sicht durch den Abschluss von zwei Wohn-Bauprojekten in St. Gallen und Zürich, der Wiedervermietung von Flächen in Genf sowie einer Mietvertragsverlängerung von grösseren Retailflächen in Basel weitere wichtige Massnahmen im Portfolio umsetzen. Die Leerstandsquote (ohne Projekte) reduzierte sich auf 3.2% (31.12.2022: 4.3%). Die Soll-Mietzinsen der Renditeliegenschaften konnten stichtagsbetrachtet und bereinigt um die erfolgten Verkäufe um rund 7% auf CHF 19.9 Millionen gesteigert werden (31.12.2022: bereinigt CHF 18.6 Millionen). Dies ist vor allem eine Folge der vollendeten Projekte an der Luisenstrasse 40 in Zürich und an der Lindenstrasse 155 in St. Gallen. Per 31. Dezember 2023 belief sich der Mietertragsanteil aus Wohnnutzung auf 51%.