Wertberichtigungen drücken Ergebnis ins Minus - ANHÄNGE

Wien (ots) -

- EUR70 Mio. Wertberichtigungen führen zu EBT-Verlust von EUR39,4 Mio.
- Verzicht auf Dividende als Vorsichtsmaßnahme und aus Solidarität
- EUR151,5 Millionen Cash und Eigenkapital-Quote über 30%
- Wettbewerbsvorteil: Bis November 2025 keine Fälligkeit von
Anleiherückzahlungen
- Timber Offensive mit über 300.000 m² in Holzbauweise bis 2027

Die UBM Development AG schließt das Geschäftsjahr 2023 mit einem negativen
Ergebnis vor Steuern von EUR39,4 Millionen ab. Hauptverantwortlich dafür sind
Neubewertungen der Projekte und Immobilien im abgelaufenen Geschäftsjahr von
rund EUR70 Millionen sowie der weiterhin schwierige Transaktionsmarkt. "Das Jahr
2023 wird zweifellos als "annus horribilis" in die Geschichte der
Immobilienbranche eingehen. Trotzdem beweist die UBM Resilienz und relative
Stärke" sagt Thomas G. Winkler, CEO der UBM Development AG.

Dividende

Aufsichtsrat und Vorstand sind gemeinsam zu der Empfehlung gelangt, dass die
Ausschüttung einer Dividende in der aktuellen Situation nicht geboten ist. Der
Entfall der Dividende wird der Hauptversammlung als Vorsichtsmaßnahme im
Hinblick auf die Branchenentwicklung sowie aus Solidarität gegenüber allen
anderen Stakeholdern der UBM vorgeschlagen.

Starke Bilanz im schwierigen Marktumfeld

Zum 31.12.2023 verfügt UBM über liquide Mittel in Höhe von EUR151,5 Millionen
und eine Eigenkapitalquote von 30,3 %. Dabei wurde im vierten Quartal 2023 die
ausstehende Anleihe UBM 2018-2023 in Höhe von EUR91,05 Millionen fristgerecht
und zur Gänze aus eigenen Cash-Reserven zurückgeführt. Hervorzuheben ist auch,
dass bis November 2025 keine weiteren Anleiherückzahlungen fällig werden. "Wir
sind und bleiben ein verlässlicher Anleihen-Emittent, inbesondere für ESG- und
grünorientierte Investoren", sagt Patric Thate, CFO der UBM Development AG.

Nachhaltige Pipeline

Das strategische Ziel der UBM, zum führenden Entwickler von Holzbauprojekten in
Europa zu werden, ist auf gutem Weg. In Summe entwickelt UBM derzeit mehr als
300.000 m² in Holz, etwas mehr als die Hälfte in der Assetklasse Light
Industrial & Büro, die andere Hälfte im Wohnbau. Die kompromisslose Fokussierung
auf den Holzbau ist eine logische Konsequenz der mit green. smart. and more.
definierten Konzernstrategie. Nur mit einem hohen Grad an Standardisierung und
Modularisierung wird es in Zukunft möglich sein, wettbewerbsfähig zu bleiben.

Ausblick

Die Auswirkungen des schnellsten Zinsanstiegs seit Generationen und gestiegene
Baukosten, werden die Branche auch das Jahr 2024 weiter beschäftigen. Eine
Markterholung auf das Vorkrisen-Niveau wird es länger nicht geben. Dabei gibt es
einen massiven Nachfrageüberhang, der sich in den nächsten Jahren durch das
Ausscheiden vieler Konkurrenten am Markt weiter verschärfen wird. Aufgrund der
volatilen und schwer einschätzbaren Marktentwicklung muss die UBM bis auf
Weiteres auf eine Guidance für das Geschäftsjahr 2024 verzichten.

Eine detaillierte Kennzahlentabelle finden Sie im Anhang .

UBM Development ist einer der führenden Entwickler von Holzbau-Projekten in
Europa. Der strategische Fokus liegt auf Green and Smart Building in Großstädten
wie Wien, München, Frankfurt oder Prag. Das Platin-Rating von EcoVadis sowie der
Prime-Status von ISS ESG bestätigen die konsequente Ausrichtung auf
Nachhaltigkeit. Mit über 150 Jahren Erfahrung bietet UBM von der Planung bis zur
Vermarktung alle Development-Leistungen aus einer Hand an. Die Aktien sind im
Prime Market der Wiener Börse gelistet, dem Segment mit den höchsten
Transparenzanforderungen.

Pressekontakt:

Christoph Rainer
Head of Investor Relations & ESG
UBM Development AG
Mob.: + 43 664 80 1873 200
Email: mailto:[e-mail]

Karl Abentheuer
Head of Corporate Communications
UBM Development AG
Mob.: + 43 664 80 1873 184
E-Mail: mailto:[e-mail]

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OTS: UBM Development AG