DGAP-News

TAG Immobilien AG - Studie: Zwei Drittel der Mieter vermuten hohes Einsparpotenzial bei Nebenkosten (deutsch)

TAG Immobilien AG - Studie: Zwei Drittel der Mieter vermuten hohes Einsparpotenzial bei Nebenkosten

DGAP-News: TAG Immobilien AG / Schlagwort(e): Immobilien

TAG Immobilien AG - Studie: Zwei Drittel der Mieter vermuten hohes

Einsparpotenzial bei Nebenkosten

23.07.2014 / 08:15

---------------------------------------------------------------------

Pressemitteilung

Studie: Zwei Drittel der Mieter vermuten hohes Einsparpotenzial bei

Nebenkosten

Hamburg (23. Juli 2014) - Die meisten Mieter in Deutschland zahlen nach

eigener Einschätzung zu hohe Nebenkosten für ihre Wohnung. Fast zwei

Drittel vermuten, dass es erhebliches Sparpotenzial bei Strom, Gas, Wasser,

Müllabfuhr oder Hausmeisterdiensten gibt. 36 Prozent attestieren ihrem

Vermieter Untätigkeit bei der Verpflichtung, die sogenannte zweite Miete so

gering wie möglich zu halten. Das ergab eine bevölkerungsrepräsentative

Studie der TAG Immobilien AG gemeinsam mit der TU Darmstadt. Dazu wurden

1.000 Mieter in Deutschland befragt.

"Mit Sorge blicken die Mieter der jährlichen Nebenkostenabrechnung

entgegen, denn fast immer sind die Preise im Vergleich zum Vorjahr

gestiegen", sagt Immobilienexperte Prof. Dirk Schiereck von der TU

Darmstadt. "Immobilienunternehmen haben die zweite Miete bisher zu wenig im

Blick - sie schöpfen das Potenzial an Kostensenkungen nur ungenügend aus.

Praxiserfahrungen zeigen jedoch, dass die Nebenkosten um bis zu 20 Prozent

pro Wohnung pro Jahr reduziert werden können."

Dabei stellt die zweite Miete für sechs von zehn Mietern jeden Monat eine

erhebliche finanzielle Belastung dar. Mehr noch: Die große Mehrheit

befürchtet, dass diese Ausgaben weiter unkontrollierbar steigen werden. Die

Folge: 89 Prozent der Befragten wünschen sich, dass ihr Vermieter mehr

unternimmt, um die Nebenkosten gering zu halten.

"Als Vermieter sehen wir uns in der Pflicht, jede einzelne Position der

Nebenkosten regelmäßig auf Einsparungen zu überprüfen", sagt Claudia

Hoyer, Vorstand der TAG zuständig für das Immobilienmanagement. So nimmt

das börsennotierte Unternehmen beispielsweise das Thema Müllentsorgung

akribisch unter die Lupe. "Wir schauen uns zunächst an, wie viele

Mülltonnen überhaupt vor einem Mietshaus stehen, wie schnell sie voll

werden und ob die Leerung statt einmal die Woche auch alle 14 Tage erfolgen

kann." Außerdem installiert der Konzern seit Kurzem elektronisch

verriegelte Mülltonnen. "Das hat den Vorteil, dass nur noch die Bewohner

des Hauses, in Form einen Chips, Zugang zu den Mülltonnen haben.

Mülltourismus bleibt damit aus. Auch können wir so den Müll für jeden

Mieter je nach Verbrauch abrechnen", sagt Claudia Hoyer. Allein mit Hilfe

dieses neuen Managements wurden die Müllkosten an einem der TAG-Standorte

seit 2010 um rund 30 Prozent verringert.

Wichtig ist, die Hausbewohner einzubeziehen und gemeinsam an

Kostensenkungen zu arbeiten. Mieter können aus der alltäglichen Wahrnehmung

in ihrem Wohnumfeld wertvolle Anregungen zu Einsparungen von Nebenkosten

geben. Ansprechpartner können auch die Hausmeister sein, deren Dienste die

TAG seit 2012 zunehmend in das eigene Unternehmen integriert hat. Das hat

nicht nur zu Kostensenkungen für die Mieter geführt. "Wir haben ferner

unser Leistungsspektrum erweitert und sind nun noch öfter vor Ort, um uns

noch intensiver um die Anliegen der Bewohner zu kümmern", sagt Hoyer.

Und nicht zuletzt, fordert Immobilienexperte Schiereck, muss die Abrechnung

der Nebenkosten transparent und verständlich sein: "Jede einzelne Position

sollte nachprüfbar und erklärbar sein." So können Mieter den Hauseigentümer

oder -verwalter gezielt darauf ansprechen, wenn sie ihre Nebenkosten nicht

nachvollziehen können.

Ansprechpartner für die Mieterstudie:

Thöring Heer & Partner

Claudia Thöring

Mittelweg 19 - D-20148 Hamburg

Tel: [phone]

mobil: [phone]

[e-mail]

Über die TAG Immobilien AG

Die TAG Immobilien AG ist ein im MDAX gelistetes börsennotiertes

Unternehmen mit einer mehr als 125-jährigen Geschichte. Die Hauptstandorte

sind der Großraum Hamburg und Berlin, die Region Salzgitter sowie

Thüringen/Sachsen und Nordrhein-Westfalen. Insgesamt bewirtschaftet TAG

aktuell etwa 74.000 Wohnungen sowie dazugehörige Gewerbeflächen, Garagen

und Pkw-Stellplätze. Ziel des Unternehmens ist es, die Wohnqualität für

seine Mieter zu verbessern. So passt die TAG etwa ihre Bestände den

modernen Wohnbedürfnissen an, engagiert sich im Umfeld der Wohnquartiere

und fördert eine gute Nachbarschaft. Durch ein umsichtiges Management

seiner Immobilien und eine zukunftsorientierte Entwicklung seines

Portfolios senkt der Konzern kontinuierlich den Leerstand und steigert den

Wert seines Gesamtportfolios.

Presseanfragen:

TAG Immobilien AG

Head of Investor & Public Relations

Dominique Mann

Tel. [phone]

Fax [phone]

[e-mail]

Ende der Corporate News

---------------------------------------------------------------------

23.07.2014 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EQS Group AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber

verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,

Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und

http://www.dgap.de

---------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch

Unternehmen: TAG Immobilien AG

Steckelhörn 5

20457 Hamburg

Deutschland

Telefon: [phone]

Fax: [phone]

E-Mail: [e-mail]

Internet: http://www.tag-ag.com

ISIN: DE0008303504, XS0954227210, DE000A12T101

WKN: 830350, A1TNFU, A12T10

Indizes: MDAX

Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard),

München; Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg,

Hannover, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

---------------------------------------------------------------------

278674 23.07.2014