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WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG beschleunigt Wachstumskurs durch vertragliche Sicherung von weiterem Immobilienportfolio

WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG / Schlagwort(e): Immobilien

28.04.2015 19:52

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch
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Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG

WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG beschleunigt Wachstumskurs durch
vertragliche Sicherung von weiterem Immobilienportfolio

- Portfolio besteht aus Einzelhandelsimmobilien mit 29 EDEKA-Supermärkten


- Nettokaufpreis von rd. EUR 95 Mio., Mietanfangsrendite von rd. 7
Prozent bei Mietvertragslaufzeit von 15 Jahren

- Gesamtportfolio innerhalb weniger Tage auf ca. EUR 315 Mio.
verdreifacht

- Deutlicher Anstieg der Mieteinnahmen des Gesamtportfolios auf EUR 24
Mio. p.a.

- Finanzierung durch Bankdarlehen und Eigenkapitalmaßnahmen beabsichtigt

Frankfurt, 28. April 2015 - Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM
AG, ISIN: DE000A1X3X33) hat heute den Kauf eines Handelsportfolios
bestehend aus Einzelhandelsimmobilien mit 29 EDEKA-Supermärkten durch eine
einseitige Erwerbsoption gesichert. Der Nettokaufpreis für die
Einzelhandelsimmobilien beträgt rd. EUR 95 Mio. bei einer Mietfläche von
ca. 77.500 qm und einer Miet-Anfangsrendite von rd. 7 Prozent. Die Objekte
liegen zum Großteil in den Bundesländern Sachsen-Anhalt und Niedersachsen
sowie Berlin. Die vereinbarte Mietvertragslaufzeit mit EDEKA beträgt 15
Jahre. Der Vollzug der Transaktion wird für August 2015 erwartet.

Inklusive des am 20. April 2015 gemeldeten Erwerbs einer Büroimmobilie in
Berlin-Mitte sowie der am 24. April 2015 gemeldeten vertraglichen Sicherung
eines Gewerbeportfolios im Rhein-Main-Gebiet und in Dresden hat die WCM AG
damit in wenigen Tagen drei große Akquisitionen vereinbart, um ihr
Portfolio strategiekonform deutlich auszubauen. Das neue Management hat
somit in den vergangenen sechs Monaten ein Gewerbeportfolio von 50
Immobilien mit einem Nettokaufpreis von ca. EUR 315 Mio. aufgebaut bzw.
vertraglich gesichert. Die annualisierten Mieteinnahmen aus dem bestehenden
Portfolio und den vertraglich gesicherten Immobilienportfolios betragen
rund EUR 24 Mio. bei einem durchschnittlichen Vermietungsstand von rd. 94
Prozent und einer durchschnittlichen Restmietlaufzeit von 8 Jahren. Damit