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Deutsche Euroshop mit überraschenden Zahlen und spannender Dividendenstory
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Die Berichtssaison nimmt so langsam ihre finalen Züge an. Und als einer der etwas späteren Nachzügler hat nun auch die Deutsche Euroshop (WKN: 748020) ihre Zahlen für das vierte Quartal sowie das gesamte Geschäftsjahr 2018 präsentiert.
Und obwohl die Immobilienbranche eigentlich relativ beständig ist, gab es hierbei so manche positive Überraschung. Lass uns daher am besten einen Foolishen Blick auf das hier präsentierte Zahlenwerk riskieren.
Zahlen, Daten, Fakten
Wie die Deutsche Euroshop sogar selbst verkündete, konnte die auf Shoppingcenter spezialisierte Immobiliengesellschaft im vergangenen Jahr so manche womöglich zu pessimistische Prognose im Nachhinein noch sprengen.
So stiegen die Umsätze beispielsweise im gesamten vergangenen Geschäftsjahr um 3,0 % auf 225 Mio. Euro. Und aus Sicht der Ergebnisse konnte die Deutsche Euroshop Werte von 119,1 Mio. Euro – vor Zinsen und Steuern – sowie 160,9 Mio. Euro – unter Herausrechnung der Bewertung – verkünden.
Die für viele Investoren wichtigen Funds from Operations (also der eigentliche geschäftliche Erfolg aus der Vermietung) stiegen im Jahresvergleich um 1,5 % auf 150,4 Mio. Euro. Es scheint daher, als habe das Unternehmen Deutsche Euroshop daher auch im vergangenen Geschäftsjahr seinen moderaten Wachstumskurs fortgeführt.
Im Hinblick auf die einzelne Aktie konnte die Deutsche Euroshop zudem Funds from Operations in Höhe von 2,43 Euro vorweisen. Vor allem bei diesem Wert hat das Immobilienunternehmen seine bisherige Prognose zuvor 2,35 Euro und 2,39 Euro moderat geschlagen. Nichtsdestoweniger konnte die Deutsche Euroshop mit diesem FFO-Ergebnis je Aktie nicht an das Vorjahresergebnis heranreichen. Denn hier hat der Shoppingcenterbetreiber noch einen FFO-Wert in Höhe von 2,54 Euro ausgewiesen.
Aus Sicht des inneren Wertes blieb die Deutsche Euroshop weitgehend konstant. So beträgt das NAV (Net Asset Value, Wert der Beteiligungen) auch weiterhin 43,17 Euro, wodurch die Deutsche Euroshop bei einem gegenwärtigen Aktienkurs von 26,34 Euro zumindest aus Sicht des inneren Wertes ein wenig unterbewertet erscheint.
Apropos Bewertung …
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Und auch bei anderen fundamentalen Kennzahlen könnte die Deutsche Euroshop durchaus einen spannenden Value-Mix bieten. Denn die derzeitigen Funds from Operations in Höhe von 2,43 Euro entsprechen beim momentanen Aktienkursniveau lediglich einem Kurs-FFO-Verhältnis von rund 10,8, was durchaus vergleichsweise günstig ist.
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