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Diok RealEstate AG: Diok RealEstate AG schließt Transaktionen in Hallbergmoos (Bayern) und Offenbach (Hessen) erfolgreich ab

DGAP-News: Diok RealEstate AG / Schlagwort(e): Immobilien/Ankauf Diok RealEstate AG: Diok RealEstate AG schließt Transaktionen in Hallbergmoos (Bayern) und Offenbach (Hessen) erfolgreich ab 23.12.2019 / 09:24 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. - Diok hat die Kaufverträge für die Objekte in Hallbergmoos und Offenbach vollständig abgewickelt

- Alle Wachstumsziele in 2019 erreicht

- Verdopplung des Bestandes in 2020 geplant

Köln, 23. Dezember 2019 - Die Diok RealEstate AG (Diok) hat die vor wenigen Wochen geschlossenen Verträge über den Ankauf von Immobilien in Hallbergmoos (Bayern) und Offenbach (Hessen) vollständig abgewickelt.

Das Gebäude in Hallbergmoos liegt in direkter Nachbarschaft zum Flughafen München, verfügt über 15.227 Quadratmeter und ist langfristig an verschiedene Mieter vollvermietet. Die beiden Ankermieter sind führende Unternehmen in der IT Branche. Das Objekt hat einen gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) von 4,6 Jahren: die Jahresnettokaltmiete liegt bei mehr als EUR 1.756.000,00 bzw. EUR 8,94 pro Quadratmeter. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 errichtet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Die Liegenschaft in Offenbach verfügt über rund 9.200 Quadratmeter Mietfläche und ist ebenfalls an verschiedene Mieter nahezu vollvermietet. Größte Mieter sind ein gemeinnütziger Verein und die Deutsche Post. Das Objekt erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von rund EUR 677.000,00 bzw. EUR 6,08 pro Quadratmeter. Die vergleichsweise geringe Miete bietet die Möglichkeit eine mittelfristigen Wertsteigerung.

Beide Liegenschaften wurden vom Verkehrswertgutachter mit EUR 46.900.000,00 taxiert. In der Summe wächst somit das Portfolio der DIOK auf EUR 197.250.000,00. Weitere Objekte im Wert von EUR 52.500.000,00 wurden bereits beurkundet. Diok geht davon aus, diese Transaktionen im ersten Quartal 2020 ebenfalls abzuschließen. Das Portfolio würde sodann auf EUR 249.750.000,00 wachsen.