Eigenheimbesitzer werden durch günstige Bauzinsen im Schnitt fünfeinhalb Jahre früher schuldenfrei (FOTO)

München (ots) -

- Schneller zum "Schuldenfrei-Tag": Wer eine Immobilie abbezahlt, ist durch
Niedrigzinsen früher am Ziel als ursprünglich geplant
- Hohe Einsparpotenziale: Interhyp wertet bundesweit knapp 100.000
Finanzierungen mit Abschlüssen von 2009 bis 2011 aus und zeigt ein nationales
Sparpotenzial von durchschnittlich rund 57.000 Euro
- Rekord unter den Landkreisen: Starnberg hat mit durchschnittlich rund 112.000
Euro das höchste finanzielle Einsparpotenzial in der Modellbetrachtung
- Nutzerfreundlicher Onlinerechner: Berechnung des persönlichen
"Schuldenfrei-Tags" leicht gemacht

Das eigene Zuhause aus Eigenkapital finanzieren - das können sich die wenigsten
Menschen leisten. Für alle anderen bedeutet das: Sie müssen für Haus oder
Wohnung einen Kredit abbezahlen. Eine aktuelle Studie von Interhyp, in der die
Daten von knapp 100.000 Finanzierungen ausgewertet wurden, kommt jetzt zu dem
Ergebnis, dass Kreditnehmer in Deutschland wesentlich früher schuldenfrei sein
können als beim Erstkredit geplant. Entscheidend ist, dass nach Auslaufen der
Zinsbindungsfrist eine optimierte Anschlussfinanzierung abgeschlossen wird,
möglicherweise auch durch einen Wechsel der Bank. Die Konditionen sind aufgrund
des aktuellen Zinsumfeldes deutlich günstiger als bei der Erstfinanzierung. Sie
liegen heute oft nur bei einem Drittel der ursprünglichen Konditionen.

Darüber hinaus bietet die richtige Anschlussfinanzierung auch die Möglichkeit,
den neuen Kredit an die aktuelle persönliche und finanzielle Situation
anzupassen. Interhyp hat in einer Modellbetrachtung geprüft, wie hoch das
zeitliche und finanzielle Einsparpotenzial der Konditionen nach zehn Jahren sind
- im Vergleich zu den ursprünglich abgeschossenen Konditionen eines zehnjährigen
Darlehens in den Jahren 2009 bis 2011.

Das Ergebnis: Durchschnittlich fünfeinhalb Jahre früher können Kreditnehmer auf
diese Weise ihre Schulden vollständig getilgt haben - unter der Annahme der
Modellbetrachtung, dass der neue günstige Zins über die Restlaufzeit
gleichbleibt. Die Geldersparnis beträgt im Durchschnitt rund 57.000 Euro. "Die
wichtigste Erkenntnis der Studie ist für uns, wie viel wertvolle Zeit die
Menschen durch eine schnellere Rückzahlung des Darlehens gewinnen und dadurch
entlastet werden. So wird mehr Sicherheit fürs Alter erreicht. Eigenheimbesitzer
sind meist sehr froh, wenn sie ihren "Schuldenfrei-Tag" durch niedrige Zinsen
eher erreichen", so Mirjam Mohr, Vorständin für das Privatkundengeschäft der
Interhyp AG.

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