5 Top-Aktien für den August

Nachrichtenquelle: The Motley Fool
04.08.2020, 08:33  |  1490   |   |   

Der Aktienmarkt war in diesem Jahr sehr chaotisch. Erst stürzte er zusammen mit der Wirtschaft ab, da die Regierungen Maßnahmen ergriffen hat, um die Ausbreitung von COVID-19 zu verlangsamen. Doch dann erholte sich der Markt deutlich, als diese Beschränkungen aufgehoben oder gelockert wurden.

Der weitere Verlauf des Aktienmarktes ist ungewiss. Es gibt zwar Sorgen bezüglich schwieriger Zeiten, da sich COVID-19 wie ein Lauffeuer ausbreitet. Doch es gibt auch Optimismus aufgrund der Hoffnungen auf Impfstoffe, der niedrigen Zinssätze und staatlichen Anreize. Diese sich duellierenden Kräfte können es Investoren schwermachen, zu erkennen, was sie tun sollen.

Angesichts all dieser Ungewissheit haben wir einige unserer Autoren gefragt, welche Aktien ihrer Meinung nach in diesem August eine Top-Chance darstellten. Sie nannten Equity Residential (WKN: 985334), Walt Disney (WKN: 855686), Netflix (WKN: 552484), Microsoft (WKN: 870747) und Skechers (WKN: 922814). Und hier sind die Gründe dafür.

Mietimmobilien werden weiterhin sehr gefragt sein

Matt DiLallo (Equity Residential): Die Aktien des führenden Wohnimmobilien-REITs Equity Residential haben in diesem Jahr etwa ein Drittel an Wert verloren. Zwei branchenweite Bedenken haben die Aktien des Unternehmens belastet. Erstens hat sich COVID-19 so stark auf die Wirtschaft ausgewirkt, dass viele Menschen damit zu kämpfen hatten, Miete zu zahlen. Zweitens haben die „Bleiben-Sie-zu-Hause“-Maßnahmen viele Mieter dazu veranlasst, ihre Wohnsituation zu überdenken, was zu einem Anstieg der Wohnungskäufe geführt hat.

Obwohl diese Probleme viele Wohnungseigentümer betrafen, hatten sie keine großen Auswirkungen auf Equity Residential. Das Unternehmen stellte fest, dass seine Mietinkassoquote in den letzten Monaten nur etwa 3 % unter dem Niveau von vor der Pandemie lag. In der Zwischenzeit ist die Auslastung mit etwa 95 % nach wie vor hoch, die Mietpreise standen nicht allzu sehr unter Druck und die Nachfrage hat sich auf den Stand von vor der COVID-19-Pandemie erholt.

Ein Grund dafür, dass die Kennzahlen von Equity Residential stark geblieben sind, liegt darin, dass sich das Unternehmen auf Märkte konzentriert, in denen Wohnraum knapp ist. Dadurch dürfte die Auslastung hoch bleiben, da Mieter in diesen Gebieten nicht so leicht ein Haus kaufen können wie in anderen Märkten.

Selbst wenn Equity Residential kurzfristig Gegenwind ausgesetzt ist, verfügt es aufgrund seiner Finanzkraft über ein gutes Polster. Es verfügt über eine der besten Bilanzen im REIT-Sektor und hat eine konservative Ausschüttungsquote mit seiner Dividende von 4,4 %. Das gibt dem Unternehmen die finanzielle Flexibilität, um während dieses Abschwungs Akquisitionen zu tätigen, die das zukünftige Cashflow- und Dividendenwachstum vorantreiben könnten. Rechnet man dieses Wachstum zum Aufwärtstrend seines Aktienkurses hinzu, während sich die Situation verbessert, könnte dieser REIT marktschlagende Gesamtrenditen erzielen.

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