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2 Dividenden-Aktien mit hoher Rendite, die ich jetzt kaufen würde - Seite 2
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Via YCharts
Es gibt gute Gründe für den derzeit niedrigen Preis. Zum einen hat der REIT mit Gegenwind im Zusammenhang mit der Pandemie zu kämpfen. Konkret haben die wirtschaftlichen Abschaltungen, die zur Verlangsamung der Ausbreitung des Coronavirus genutzt wurden, den Verkehr zu seinen Immobilien verringert. Anfang 2020 hatte man Schwierigkeiten, die gesamte Miete, die seine Mietern zu zahlen hatten, einzuziehen. Im Oktober ging es jedoch wieder auf 85 % Zahlungseingang. Im dritten Quartal konnte das Unternehmen 101 neue Mietverträge abschließen, was in normaleren Zeiten zu erwarten wäre.
Das Besondere hier ist jedoch, dass der REIT über eine äußerst erfreuliche Ansammlung von etwa 100 Einkaufszentren und gemischt genutzten Immobilien in dicht besiedelten und wohlhabenden Regionen verfügt. Obwohl einige Mieter mit Schwierigkeiten zu kämpfen haben, kommen immer wieder neue dazu. Einfach ausgedrückt: Federal Realty bekommt Corona zu spüren, kann aber aufgrund seiner gut gelegenen Immobilien wohl gestärkt aus der Krise hervorgehen. Das ist für Dividendenanleger durchaus einen Blick wert.
Mehr als nur Rendite
Man kann eine Dividendenrendite nicht einfach in absoluten Zahlen betrachten. Der wahre Wert in Bezug auf die Rendite besteht darin, sie im Verhältnis zu anderen Dingen zu betrachten, einschließlich der eigenen Renditegeschichte eines Unternehmens. Sowohl 3M als auch Federal Realty sind großartige Unternehmen mit stets hohen Renditen. Das deutet darauf hin, dass beide heute zu Schnäppchenpreisen gehandelt werden. Sicherlich finden sich anderswo noch höhere Renditen. Aber dahinter stehen vielleicht weniger begehrenswerte Unternehmen als 3M und Federal Realty.
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The Motley Fool empfiehlt Aktien von 3M Innovation. Reuben Gregg Brewer besitzt Aktien von 3M Innovation und Federal Realty Inv. Dieser Artikel erschien am 19.11.2020 auf Fool.com und wurde für unsere deutschen Leser übersetzt.
Motley Fool Deutschland 2020
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