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500 Euro zur Verfügung? Hier sind 2 günstige Aktien, die Langzeitinvestoren jetzt kaufen sollten - Seite 2
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0 KommentareDer stetig steigende Cashflow sollte Enbridge in die Lage versetzen, seine Dividende wie in den letzten 27 Jahren weiter zu erhöhen. Da die Aktien des Unternehmens so günstig bewertet sind, liegt die Dividendenrendite von Enbridge bei bis zu 7,4 % und damit deutlich höher als die Dividendenrendite des S&P 500 von 1,3 %. Kombiniert man diese Rendite mit dem wachsenden Cashflow und der niedrigen Bewertung von Enbridge, so könnte das Unternehmen in den kommenden Jahren zweistellige jährliche Gesamtrenditen erzielen.
Hoher Wert der Immobilien
Medical Properties Trust hat in den letzten Jahren ein starkes Wachstum erzielt. Der auf Krankenhäuser fokussierte Real Estate Investment Trust (REIT) hat seit 2019 Immobilien im Wert von 11,8 Mrd. US-Dollar erworben. Sie haben dazu beigetragen, dass der FFO pro Aktie des Healthcare REIT in den letzten Jahren jährlich zweistellig gewachsen ist.
Dank der jüngsten Zukäufe ist das Unternehmen auf dem besten Weg, in diesem Jahr einen normalisierten FFO pro Aktie von 1,81 bis 1,85 US-Dollar zu erzielen. Bei einem Aktienkurs von zuletzt rund 22 US-Dollar pro Aktie wird das 12-Fache des FFO erzielt. Das ist spottbillig im Vergleich zu einigen REITs, die mit mehr als dem 25-Fachen ihres FFO gehandelt werden.
Medical Properties Trust hat kürzlich einen Schritt unternommen, um den zugrunde liegenden Wert seines Krankenhausimmobilienportfolios hervorzuheben, indem es ein Joint Venture mit einem Private-Equity-Fonds gegründet hat, um acht seiner Krankenhäuser zu halten. Die Transaktion im Wert von 1,78 Mrd. US-Dollar bewertete die Krankenhäuser 48 % über dem Preis, den das Unternehmen 2016 für sie bezahlt hatte. Die Transaktion brachte auch Barmittel ein, die es Medical Properties ermöglichen, weiterhin Immobilien im Gesundheitsbereich zu erwerben.
Aufgrund seiner spottbilligen Bewertung bietet Medical Properties auch eine hohe Dividendenrendite von derzeit über 5 %. Das Unternehmen hat diese Ausschüttung in jedem der letzten acht Jahre erhöht.
Kombiniert man diese Rendite mit der zweistelligen jährlichen Wachstumsrate des FFO pro Aktie des REIT, ist es nicht weit hergeholt, zu glauben, dass das Unternehmen zweistellige jährliche Gesamtrenditen erzielen kann. In den letzten fünf Jahren ist das auch gelungen: Es wurde eine jährliche Gesamtrendite von fast 20 % erwirtschaftet.
Geringes Risiko, hohe Renditechancen
Beide Aktien werden derzeit zu Bewertungen gehandelt, die auf dem heutigen, hoch bewerteten Markt absurd niedrig erscheinen. Deshalb bieten sie so hohe Dividendenrenditen. Kombiniert man lukrative Dividenden mit starken Wachstumsperspektiven, können hier in den kommenden Jahren attraktive Gesamtrenditen erzielt werden. Das macht sie zu großartigen Aktien für alle, die hier mit wenig Geld einsteigen wollen.
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