Die Dos and Don'ts der Immobilienbewertung

André Heid verrät, wie man teure Fehler beim Immobiliengutachten vermeidet (FOTO)

Walldorf (ots) - Um auf dem Immobilienmarkt den Überblick zu behalten, sind
Sachverständigengutachten von zentraler Bedeutung. Als personenzertifizierter
Sachverständiger erstellt André Heid von der Heid Immobilien GmbH professionelle
Gutachten für jeden Zweck rund um die Immobilie - vom Kauf bis zur Erbschaft.
Worauf es bei der Wahl des richtigen Gutachters ankommt und was Kunden sonst
noch unbedingt wissen müssen, erfahren Sie hier.

Nahezu jeder, der mit Immobilien zu tun hat, kommt früher oder später in eine
Situation, in der er den genauen Wert eines Objekts kennen muss. Ob
Neuanschaffung, Verkauf, Erbschaft oder sonstige finanzielle Fragen - in all
diesen Fällen wird ein Gutachten eines Sachverständigen benötigt, um keine
teuren Fehler zu begehen. Den passenden Gutachter zu finden, ist jedoch keine
leichte Aufgabe. "In der Immobilienbranche treiben leider auch schwarze Schafe
ihr Unwesen, die mit ihren Leistungen eine eigene Agenda verfolgen oder
schlichtweg nicht für die benötigte Art von Gutachten qualifiziert sind", warnt
André Heid, Geschäftsführer der Heid Immobilien GmbH.

"Umso wichtiger ist es, bei der Wahl eines Sachverständigen mit Bedacht
vorzugehen", so der Experte weiter. "Ein qualifizierter Gutachter muss eine
Vielzahl an Voraussetzungen erfüllen - so muss er über die nötigen
Zertifikationen verfügen, mit dem regionalen Markt vertraut sein und unabhängig
von den Interessen Dritter handeln." Mit der Heid Immobilien GmbH hat sich André
Heid auf Immobiliengutachten und -bewertungen spezialisiert. Dabei gründet seine
Expertise auf einer langjährigen Erfahrung in der Bewertung von bebauten und
unbebauten Immobilien sowie auf über 5.000 jährlich erstellten Gutachten.
Gemeinsam hat das Team aus personenzertifizierten und öffentlich bestellten
sowie vereidigten Sachverständigen der Heid Immobilien GmbH so bereits
zehntausende Gutachten erstellt - kein Wunder also, dass das Unternehmen als
führender Anbieter Deutschlands in diesem Bereich gilt. Wie man den richtigen
Sachverständigen für eine Immobilienbewertung findet und worauf es dabei zu
achten gilt, hat André Heid im Folgenden zusammengefasst.

Was ein professioneller Sachverständiger mitbringen sollte

1. Zertifikationen und Lizenzen: Damit die Gutachten eines Sachverständigen
anerkannt werden, muss er zunächst über die nötigen Zertifizierungen verfügen.
So ist im Immobiliensektor allgemein die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC
17024 oder eine gleichgestellte öffentliche Bestellung inklusive Vereidigung
vonnöten. Je nach Immobilientyp und Bewertungszweck kommen ferner weitere
Qualifikationen hinzu, die der Gutachter besitzen muss.