Standpunkt

Olympische Katerstimmung?

Meiner Meinung nach...

Aus Asien erreichen uns derzeit wenig gute Nachrichten. In Thailand herrscht der Ausnahmezustand, die Menschen bereiten sich bereits auf einen Bürgerkrieg vor. Wie weit China von westlichen Normen und Werten entfernt ist, konnten wir erst kürzlich bei den olympischen Spielen erfahren. Zensur, Demonstrationsverbote, Einschüchterungen. Hauptsache, der Medaillenspiegel stimmt.

Dabei haben wir längst vergessen, wie viele chinesische Athleten Gold vom Zehnmeter-Turm oder beim Gewichtheben geholt haben. Wichtiger ist - neben der Menschenrechtsfrage - ob mit der olympischen Flamme auch das Feuer unter dem Kessel der chinesischen Wirtschaft ausgegangen ist, oder ob das Riesenreich wieder durchstartet. Schiffs-Experten berichten, es sei schon zu spüren gewesen, dass kurz vor und während der Olympiade die Arbeiten auf den größten Baustellen Pekings ruhen musste, um einen reibungslosen Ablauf der Spiele zu gewährleisten.

Kein Wunder also, dass Vertriebe und private Investoren zurückhaltend sind, was Investitionen auf dem asiatischen Immobilienmarkt betrifft. Die Blind-Pool-Konzeptionen typischer Dachfonds schrecken ebenfalls viele Interessenten ab. Anbieter sprechen offen darüber, dass sie es bereuen, solche Produkte aufgelegt zu haben. Dabei stehen Chancen und Risiken oft sogar in einem guten Verhältnis. Renditen im zweistelligen Bereich sind bei den Projektentwicklungen nicht unwahrscheinlich. Und trotzdem geben sich die Anleger lieber mit 5,5 Prozent zufrieden - so lange sie dabei in eine gut vermietete, europäische Core-Immobilie investieren können.

Zeichner von Schiffsfonds haben weniger Probleme mit dem asiatischen Einfluss auf ihr Investment. Containerschiffe, Tanker und Bulker fahren vor allem Richtung Fernost, doch die Umsätze der Initiatoren halten sich vergleichsweise gut. Und an den Zweitmarktbörsen werden manche Anteile zum Teil wieder weit über dem Nominalkapital gehandelt. Wahrscheinlich liegt es an den nahezu steuerfreien Ausschüttungen. Zu der Tonnagesteuer muss, anders als zu Zertifikaten, nicht viel gesagt werden.


Ihr Markus Gotzi
Chefredakteur, Der Fondsbrief