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HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: Halbjahresergebnis 2013 - Verbesserte Geschäftsentwicklung und positiver Ausblick - Seite 3

resultiert aus der Aktivierung von latenten Steuern auf Verlustvorträge des
Berichtzeitraums. Das Ergebnis nach Steuern verbesserte sich auf -0,14 Mio.
Euro (Vorjahr: -0,56 Mio. Euro). Das Ergebnis nach Steuern entspricht einem
Ergebnis je Aktie von -0,01 Euro (Vorjahr: -0,04 Euro).

Die Bilanzsumme erhöhte sich zum 30. Juni 2013 auf 125,13 Mio. Euro. Im
Vergleich zum Jahresende 2012 (97,91 Mio. Euro) ist dies ein Anstieg um
27,8 Prozent. Die Akquisition von Anteilen an einer Objektgesellschaft für
die anstehende Platzierung des PWF 161 und eine Erhöhung der Forderungen
aus Lieferungen und Leistungen führten im Wesentlichen zu dieser Erhöhung.
Das Eigenkapital stieg leicht auf 30,04 Mio. Euro (31. Dezember 2012: 29,82
Mio. Euro). Dies entspricht einer stichtagsbezogenen Eigenkapitalquote von
24,0 Prozent (31. Dezember 2012: 30,5 Prozent). Bei Einbeziehung der zum
Jahresende geplanten Vollplatzierung des PWF 161 sowie der im Juli
vollzogenen Rückführung des Darlehens für das Itter-Karree errechnet sich
eine normalisierte Eigenkapitalquote von deutlich über 30 Prozent.

Ausblick
Der Vorstand der Hahn Gruppe rechnet mit einer weiterhin stabilen
Nachfrage nach indirekten Immobilieninvestments. Seit dem 22. Juli greift
die Umsetzung der AIFM-Richtlinie für die Emittenten von Fondsprodukten und
verspricht einen verbesserten Anlegerschutz und mehr Produkttransparenz für
Privatanleger.

Michael Hahn, Vorstandsvorsitzender der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG:
'Die Beteiligungsmodelle für Privatkunden nähern sich mit der
AIFM-Richtlinie den von uns ebenfalls gemanagten institutionellen
Fondsprodukten an. Das ist zu begrüßen. Wir arbeiten derzeit intensiv
daran, die neuen, noch nicht vollständig fixierten Rahmenbedingungen
umzusetzen. Darüber hinaus lautet weiterhin die oberste Aufgabenstellung,
ein gutes Investment auszuwählen und dieses wertmaximierend zu managen.
Unsere bevorzugte Assetklasse, die großflächige Handelsimmobilie, bietet
dafür exzellente Voraussetzungen.'

Für das Gesamtjahr halten wir an unserer Gewinnprognose aus dem
Geschäftsbericht 2012 fest und rechnen mit einem Ergebnis nach Steuern in
der Bandbreite von 2 bis 3 Mio. Euro. Dabei legen wir die Annahme
zugrunde, dass die weiteren Schritte bei der Umsetzung der AIFM-Richtlinie
für uns planmäßig verlaufen.

Hahn Gruppe
Seit mehr als drei Jahrzehnten entwickelt die Hahn Gruppe als Asset Manager
für Handelsimmobilien das Vermögen von Investoren und Anlegern. Mit ihrer
ausschließlichen Konzentration auf das Marktsegment der großflächigen
Handelsimmobilie und der damit einhergehenden Wertsicherungskompetenz nimmt