SmartCentres Real Estate Investment Trust Trust Units Aktie

Die SmartCentres Real Estate Investment Trust, einer der größten voll integrierten REITs in Kanada, verwaltet ein erstklassiges Portfolio von 189 strategisch platzierten Immobilien in verschiedenen Gemeinden des Landes. Die Gesamtwert der Vermögenswerte beläuft sich auf etwa 11,8 Milliarden Dollar, darunter 34,9 Millionen Quadratmeter hochwertige Einzelhandels- und Büroflächen, die sich auf 3.500 Hektar Land verteilen und eine Belegungsrate von 98,2% aufweisen.

SmartCentres hat es sich zur Aufgabe gemacht, das Leben der Kanadier zu verbessern, indem es umfassende, zusammenhängende, gemischt genutzte Gemeinden auf seinen bestehenden Einzelhandelsgrundstücken plant und entwickelt. Ein öffentlich angekündigtes Intensivierungsprogramm von 16,0 Milliarden Dollar (10,9 Milliarden Dollar für den Anteil von SmartCentres) ist derzeit der Hauptentwicklungsschwerpunkt des REIT.

Das Programm umfasst den Bau von Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Seniorenresidenzen und Hotels unter der Marke SmartLiving sowie Einzelhandels-, Büro- und Lagereinrichtungen unter der Marke SmartCentres. Es wird erwartet, dass durch das Intensivierungsprogramm zusätzliche 55,5 Millionen Quadratfuß an Fläche entstehen werden, von denen 26,6 Millionen Quadratfuß innerhalb der nächsten fünf Jahre gebaut wurden oder werden.

SmartCentres ist in der Lage, die urbane und städtisch-suburbane Landschaft Kanadas neu zu gestalten, von Einkaufszentren bis hin zu Stadtzentren. Ein Teil des Intensivierungsprogramms ist auch der Anteil des Trusts an SmartVMC, das nach seiner Fertigstellung voraussichtlich ca. 20,0 Millionen Quadratfuß gemischt genutzter Fläche in Vaughan, Ontario, umfassen wird.

Die ersten drei Phasen von Transit City Condominiums wurden bereits vor dem geplanten Budget und Zeitplan im August 2020 abgeschlossen und alle 1.741 Einheiten, zusätzlich zu den 22 Stadthäusern, die diese Phasen abschließen, sind nun fertiggestellt. Die vierte und fünfte Phase, die bereits ausverkauft ist und 1.026 Einheiten umfasst, hat ebenfalls mit dem Abschluss begonnen.

SmartCentres Real Estate Investment Trust Trust Units Aktien Kurs und Index Vergleich

Das börsennotierte Unternehmen SmartCentres Real Estate Investment Trust Trust Units ist in Kanada gelistet. Das Unternehmen verfügt über eine Marktkapitalisierung von 2,22 Mrd.EUR und seine Geschäftsaktivitäten sind vorwiegend der Branche Immobilien zuzuordnen. Die Aktie verzeichnet eine Jahresperformance von -9,52 %. Die aktuelle Monatsperformance beträgt -2,43 %. Derzeit notiert die Aktie -15,83 % unter ihrem 52-Wochen Hoch und +8,56 % über ihrem 52-Wochen Tief. Der aktuelle SmartCentres Real Estate Investment Trust Trust Units Realtimekurs (26.04.24) liegt bei 22,440C$. Damit ist die SmartCentres Real Estate Investment Trust Trust Units Aktie (A14WES) in 24 Stunden um +0,18 % gestiegen. Auf 7 Tage gesehen hat sich der Kurs der SmartCentres Real Estate Investment Trust Trust Units Aktie (ISIN CA83179X1087) um +0,54 % verändert. Der Verlust der SmartCentres Real Estate Investment Trust Trust Units Aktie auf 30 Tage, seit dem 28.03.2024, beträgt -2,09 %.

Fazit

Die SmartCentres Real Estate Investment Trust Trust Units Kurs Performance zeigt eine sehr schwache Wertentwicklung. Die Performance ist negativ und SmartCentres Real Estate Investment Trust Trust Units notiert zurzeit +8,56 % über dem 52-Wochen Tief.