Peach Property Group AG

Gewinnsprung auf CHF 41,9 Mio. und Ausbau des Wohnportfolios auf rund 7.000 Einheiten mit Soll-Mieten von CHF 34 Mio

Meldung gemäß SIX Adhoc Publizität Art. 53 KR

Zürich (pta005/20.03.2018/07:00) - > Ergebnis nach Steuern signifikant auf CHF 41,9 Mio. nach CHF 11,6 Mio. im Vorjahr gesteigert
> Wohnungsbestand erhöht sich 2017 auf rund 7.000 Einheiten nach 3.129 Einheiten im Vorjahr; vermietbare Wohnfläche steigt auf knapp 445.000 Quadratmeter
> Ist-Mieteinnahmen durch Reduzierung des Leerstands und den Portfolioausbau um 83 Prozent auf CHF 16,3 Mio. stark erhöht
> NAV zu Marktwerten nach latenten Steuern erhöht sich um gut 30 Prozent auf CHF 30,38 pro Aktie
> Eigenkapitalquote stabil bei 42,8 Prozent (Marktwerte) bzw. 41,6 Prozent (IFRS)
> Verwässerter FFO I je Aktie 2017 von CHF 0,74 nach CHF -5,27 im Vorjahr
> Ausblick für 2018 bekräftigt: Fortsetzung des dynamischen Wachstums erwartet; mittelfristiger Ausbau des Bestandes auf 9.000 Wohnungen vorgesehen

Die Peach Property Group, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, hat nach endgültigen Zahlen im Geschäftsjahr 2017 sowohl beim Ergebnis nach Steuern wie auch bei den Mieteinnahmen neue Bestmarken erreicht. Das Ergebnis nach Steuern hat sich im abgelaufenen Geschäftsjahr mit CHF 41,9 Mio. nach CHF 11,6 Mio. im Jahr 2016 fast vervierfacht. Das Ergebnis vor Steuern verbesserte sich auf CHF 51,5 Mio. und übertraf damit, wie bereits anlässlich der Veröffentlichung vorläufiger Zahlen gemeldet, das Vorjahresergebnis von CHF 17, 0 Mio. ebenfalls signifikant. Dieser Anstieg resultiert vor allem aus dem signifikanten Ausbau des Bestandsportfolios, dem mieterzentrierten und wertsteigernden Asset Management sowie höheren Mieteinnahmen und Vermietungserfolgen. Daneben haben sich auch Einmaleffekte, insbesondere Währungsgewinne in der Höhe von über CHF 7 Mio. positiv auf das Ergebnis ausgewirkt.

Im Berichtszeitraum hat die Peach Property Group den strategiekonformen Ausbau des Bestandsportfolios weiter vorangetrieben. Der Wohnungsbestand konnte mit mehreren grösseren Transaktionen deutlich auf rund 7.000 Einheiten mit einer Wohnfläche von knapp 445.000 Quadratmeter nach 3.129 Einheiten mit 210.000 Quadratmetern Wohnfläche im Jahr 2016 gesteigert werden. Insgesamt wurden im Geschäftsjahr 2017 über 3.800 Wohneinheiten erworben, wovon bei rund 2.400 Einheiten auch die Eigentumsübertragung bereits im Jahre 2017 stattfand. Alleine durch den Kauf eines Portfolios in Oberhausen und Duisburg erhöhte sich der Wohnungsbestand um 1.114 Einheiten. Darüber hinaus wurden mehrere Objekte im Grossraum Bielefeld, in Bochum, Kaiserslautern sowie in Hessen und Thüringen erworben. Die Peach Property Group hat sich durch die Zukäufe gezielt an Standorten verstärkt, an denen die Gruppe bereits über bestehende Immobiliencluster verfügt.