Peach Property Group: Bestandsziel erhöht

Nach Darstellung der Analysten Stefan Scharff und Christopher Mehl von SRC Research hat die Peach Property Group AG die Anfang Juni angekündigte Platzierung einer Optionshybridanleihe erfolgreich abgeschlossen und verfügt nun über weitere Mittel zum Ausbau des Portfolios. In der Folge bestätigen die Analysten ihr Kursziel und das positive Votum für die Peach-Aktie.

Nach Analystenaussage habe das Unternehmen Obligationen im Gesamtvolumen von 60 Mio. CHF erfolgreich platziert. Die Anleihe besitze bei unbegrenzter Laufzeit einen Kupon von 1,75 Prozent bis Juni 2023. Falls Peach das erstmalige Kündigungsrecht zum 22. Juni 2023 nicht wahrnehme, erhöhe sich der Zinskupon auf den dann geltenden 3-Monats-LIBOR plus 9,25 Prozent jährlich.

Der Erlös aus der Anleihe solle vorrangig zum weiteren Ausbau des Immobilienportfolios genutzt werden. Im Zuge dessen sowie aufgrund des schneller als erwarteten voranschreitenden Bestandsaufbaus habe das Unternehmen laut SRC sein mittelfristiges Bestandsziel von 9.000 Einheiten auf nunmehr 11.000 Einheiten erhöht. Weiterhin werde ein Teil der Anleiheerlöse zur Ablösung von alten, hochverzinsten Verbindlichkeiten verwendet, was die Finanzierungskosten von Peach deutlich senke und die Profitabilität des Unternehmens somit weiter steigere.

Der Wohnungsbestand sei mit dem jüngsten Zukauf in Baden-Württemberg auf 8.000 Einheiten angestiegen und erziele eine jährliche Sollmiete von derzeit mehr als 40 Mio. CHF. Das Analystenteam erwartet, dass das ursprüngliche Ziel von 9.000 Wohneinheiten noch im Laufe des Jahres überschritten und das neu gesteckte mittelfristige Ziel von 11.000 Wohneinheiten bis zum Ende des nächsten Jahres erreicht werde. Die Analysten bestätigen ihr Kursziel von 40,00 CHF und das Rating „Buy“.

(Quelle: Aktien-Global-Researchguide, 20.06.2018, 9:25 Uhr)

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Die dieser Zusammenfassung zugrundeliegende Finanzanalyse wurde von SRC – Scharff Research und Consulting GmbH am 19.06.2018 fertiggestellt und erstmals veröffentlicht.

Sie kann unter der folgenden Adresse eingesehen werden: http://www.src-research.de/pdf/Peach_19June18.pdf

Die mit dem Ausgangsdokument verbundene Offenlegung der Interessenkonflikte findet sich im Anhang / Disclaimer des Dokuments.

Rating: Kauf
Analyst: Stefan Scharff
Kursziel: 40,00 CHF CHF