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Wer wohlhabend werden will, sollte folgendes tun… - Seite 2
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0 Kommentare4. Um die Arbeit mit einem Kreditgeber zu erleichtern
Für die meisten bedeutenden Käufe benötigen Kreditgeber eine Kopie der letzten Steuererklärungen und eine persönliche Vermögensaufstellung. Wenn du deine Finanzen — Aktiva, Passiva, Einnahmen und Ausgaben — nicht verfolgst, kann die Zusammenstellung dieser Erklärung eine echte Herausforderung sein. Aber wenn du deine Finanzen im Blick hast, sollte die Vermögensaufstellung leicht zu bewältigen sein.
Die Buchführung und die Anfertigung einer Vermögensaufstellung kann dir sogar dabei helfen, zu entscheiden, ob du bereit bist, einen bedeutenden Kauf zu tätigen, etwa den eines Hauses. Die Kreditgeber möchten sicherstellen, dass du ausreichende Mittel für eine Anzahlung hast und deine Raten auch abstottern kannst. Mit einem guten System kannst du daher bestimmen, wie du die Anzahlung zusammensparen kannst und wie die neue Darlehensrückzahlung in dein aktuelles Monatsbudget passt. Diese persönliche Überprüfung kann dir das Vertrauen geben, dass jetzt der richtige Zeitpunkt für den Kauf ist. Oder dir zeigen, dass du vielleicht lieber noch etwas warten solltest.
Wie man anfängt
Wenn das alles neu für dich ist, startest du am besten mit deiner aktuellen Situation. Liste alle deine wichtigen Vermögenswerte auf, wie Haus, Auto, Bankkonten und Rentenkonten. Erstelle eine weitere Liste für Schulden, Dinge wie Kreditkartenrechnungen, Autodarlehen und Hypotheken.
Dann finde eine App, mit der du alle deine Vermögenswerte und Verbindlichkeiten festhalten und mit der du deine Konten verknüpfen kannst – etwa QuickBooks oder Mint oder Personal Capital. Automatisiere so viel wie möglich. Indem du Bargeldtransaktionen einschränkst, musst du weniger Zeit mit der Dateneingabe verbringen. Transaktionen können einfach von deinen Bank- und Kreditkartenkonten abgezogen werden. Man muss nur sicherstellen, dass sie in die richtigen Kategorien gelangen.
Erstelle zusätzlich ein Budget und binde es in deine Finanzplanung ein. Nun kannst du deine tatsächlichen Ausgaben mit dem Budget vergleichen. Die Analyse der persönlichen Finanzleistung ist hilfreicher und produktiver als die Eingabe von Transaktionen. Daher ist es wichtig, die Dateneingabe so weit wie möglich zu automatisieren.
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Folge diesen Best Practices, um dein Budget im Auge zu behalten und an der Steigerung deines Vermögens zu arbeiten. Wenn deine Ziele und Träume dadurch schneller Wirklichkeit werden, verstehst du, wie diese eine Maßnahme für dich mehr Zeit, mehr Wohlstand und viel weniger Stress bedeutet.
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