Fehlinvestment beim Landerwerb in Kanada vermeiden - was zu beachten ist - Seite 3

Seien Sie sich also vor dem Kauf einer Immobilie oder Grundstücks in Kanada darüber im Klaren was Sie wirklich benötigen und wofür. Ebenso sollten Sie auf dem Radar haben ob „ihre Traumimmobilie“ im Bedarfsfall für einen für Sie angemessenen Kaufpreis wieder am Markt veräußert werden kann, wenn das später einmal nötig ist.

Bei „Spezialimmobilien“ oder in „besonderen Lagen“ im nach hinein häufig eine große Herausforderung. Lassen Sie sich von ihrem orts- und fachkundigen Berater vor allem über das direkte Umfeld und die Nachbarschaft aufklären. Was war früher einmal auf dem Land oder in der Umgebung ansässig? Lassen Sie ihn dazu, wenn notwendig etwas recherchieren und planen Sie etwas Zeit dafür ein. Suchen Sie Anschluss an ein spezielles Netzwerk? (Landsleute, Sport und Freizeitpartner, Familienanschluss etc.) Lassen Sie auch das prüfen und sehen Sie sich ebenfalls selber vor Ort um. Besuchen Sie ruhig offene Kultur, Sport und Freizeitveranstaltungen der „Locals“.

Das gibt ihnen einen deutlich besseren Eindruck für das Leben vor Ort und die Umgebung als reine „Besichtigungstermine“ mit einem potenziellen Verkäufer oder Vermittler.

Die von mir oben im Text genannten „Spezial Seminarreisen“ für in sich homogen geschlossene Gruppen bringen ihnen kaum einen wirklichen Einblick in das Leben vor Ort, besonders wenn Sie darüber nachdenken später einmal nach Kanada auszuwandern.

Lassen Sie sich also nicht verunsichern. Die Welt geht morgen nicht unter und Landknappheit in Kanada ist ein oftmals gebrauchtes Ammenmärchen der Turboverkäufer. Treffen Sie keine Entscheidungen unter Zeit oder Gruppenzwang. Erledigen Sie „kleinere Behördengänge“ wie z.B. Auskunft einholen beim Versicherungsmakler wegen einer KFZ Versicherung oder Konto Eröffnung selber. Sie gewinnen dabei weitere hilfreiche Eindrücke und lernen die Menschen vor Ort besser kennen. Gerade „unsere“ Canadier beißen nicht. Sie sind für ihre Hilfsbereitschaft und Freundlichkeit weithin bekannt und auch anfängliche mögliche Sprachbarrieren sollten Sie davon nicht abhalten. Bei Bedarf erweisen sich die meisten Kanadier als recht geduldig und höflich. Sie werden schnell feststellen das ihnen diese Vorgehensweise eher einen realen Einblick in Land und Leute ermöglicht als reine Verkaufs und Besichtigungstouren.