ERWE Immobilien AG

ERWE Immobilien AG mit Gewinn im ersten Geschäftsjahr

Unternehmensmitteilung für den Kapitalmarkt

Frankfurt (pta008/08.04.2019/08:39) - ..
* Gute Investitionen schlagen sich im Ergebnis nieder
* Bilanzsumme bei 127,1 Mio. Euro
* LTV nur bei 36,8 Prozent - Spielraum für Wachstum
* Sehr guter Start ins neue Geschäftsjahr 2019

Frankfurt/M., den 8. April 2019. Die ERWE Immobilien AG (ISIN DE000A1X3WX6, ERWE), Frankfurt am Main, hat ihr erstes Geschäftsjahr in neuer Konstellation bereits mit Gewinn abgeschlossen. Nach den vorläufigen Zahlen des Jahresabschlusses 2018 weist die Gewinn- und Verlustrechnung des Konzerns einen Jahresüberschuss von 4,913 Mio. Euro aus. Dieser Jahresüberschuss hat sich für den wirtschaftlichen Zeitraum von acht Monaten errechnet. Denn die ERWE Immobilien AG in der aktuellen Konstellation ist durch Einbringung der ERWE Retail Immobilien GmbH im Zuge einer Ende 2017 beschlossenen und Anfang Mai 2018 wirksam gewordenen Sachkapitalerhöhung entstanden. Aus der vormaligen Deutsche Technologie Beteiligungen AG, München, ging so die in ERWE Immobilien AG umbenannte und nach Frankfurt am Main verlegte Gesellschaft hervor, die sich auf den Erwerb, die Entwicklung und die Verwaltung von Gewerbeimmobilien konzentriert.
Die Einbringung von einem Einkaufszentrum in der Innenstadt von Speyer sowie der Erwerb einer weiteren Gewerbeimmobilie im Herzen der Hansestadt Lübeck ebenfalls Anfang Mai 2018 schlugen sich wesentlich in der Bilanzsumme von 85,9 Mio. Euro am 2. Mai 2018 nieder. Ende 2018 ergab sich bereits eine Bilanzsumme von 127,1 Mio. Euro, da die ERWE zwei weitere Investments sowie Ende Dezember eine Barkapitalerhöhung umgesetzt hatte. Das Grundkapital erhöhte sich 2018 in zwei Schritten von 1,1 Mio. auf 10,162 Mio. Euro und zum Jahresende auf 16,562 Mio. Euro.

Der Jahresüberschuss resultiert wesentlich aus dem Ergebnis der Bewertung von Finanzinvestitionen in Höhe von 9,47 Mio. Euro. Die Erträge aus der Immobilienbewirtschaftung erreichten eine Höhe von 2,752 Mio. Euro. Diese Summe wird künftig deutlich steigen, da die Investments unterjährig eingegangen sind und es sich bei allen erworbenen Immobilien um Objekte handelt, die enorme Entwicklungspotentiale bergen, die durch die Umsetzung von Umbau- und Modernisierungsinvestitionen sowie von Neuvermietungen erst voll realisiert werden.