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Deutsche Konsum REIT: Immobilienportfolio um rund EUR 33 Mio. aufgewertet / Aufstockung der unbesicherten Unternehmensanleihe um EUR 20 Mio. / Erteilung der 'Notenbankfähigkeit' durch die Deutsche Bundesbank

DGAP-News: Deutsche Konsum REIT-AG / Schlagwort(e): Immobilien Deutsche Konsum REIT: Immobilienportfolio um rund EUR 33 Mio. aufgewertet / Aufstockung der unbesicherten Unternehmensanleihe um EUR 20 Mio. / Erteilung der 'Notenbankfähigkeit' durch die Deutsche Bundesbank 07.08.2019 / 07:00 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Pressemitteilung

Deutsche Konsum REIT: Immobilienportfolio um rund EUR 33 Mio. aufgewertet / Aufstockung der unbesicherten Unternehmensanleihe um EUR 20 Mio. / Erteilung der "Notenbankfähigkeit" durch die Deutsche Bundesbank


Broderstorf, 7. August 2019 - Die Deutsche Konsum REIT-AG ("DKR") (ISIN DE000A14KRD3) verzeichnet eine deutliche Stärkung der Bilanz, stockt ihre unbesicherte Anleihe auf und erhält eine positive Bonitätseinschätzung durch die Deutsche Bundesbank.

Immobilienportfolio um rund 6,9% aufgewertet

Im Rahmen der turnusgemäßen Immobilienbewertung zum 30. Juni 2019 hat die DKR einen vorläufigen Bewertungsgewinn von rund EUR 33 Mio. bzw. 6,9% erzielt. Basis der Aufwertung sind zahlreiche Mietvertragsverlängerungen im Bestandsportfolio, ein kontinuierlicher Leerstandsabbau sowie eine signifikant gestiegene Nachfrage nach Nahversorgungsimmobilien dieser Assetklasse. Für das zum 30. Juni 2019 bilanzierte Immobilienportfolio beträgt der Bewertungsfaktor damit rund 12,8x der Jahresmiete (Vorjahr: 11,7x). Weitere Wertsteigerungspotentiale ergeben sich in naher Zukunft nach Abschluss der verschiedenen derzeit in der Umsetzung befindlichen Revitalisierungsmaßnahmen und den daraus folgenden Neuvermietungen und Mietvertragsverlängerungen.

Die diesjährige Immobilienbewertung wurde erstmals durch den Bewerter CBRE vorgenommen.

Aufstockung der unbesicherten Unternehmensanleihe um EUR 20 Mio.

Zur Erhöhung der Flexibilität für weitere Ankäufe hat die DKR heute die ausstehende unbesicherte Unternehmensanleihe mit einem Volumen von EUR 50 Mio. um weitere EUR 20 Mio. aufgestockt. Die Anleihe hat insgesamt eine Laufzeit bis zum 5. April 2024 und wird mit einem Coupon von 2,35% per annum verzinst. Die Aufstockung der Anleihe wurde im Wege einer Privatplatzierung von einer deutschen Pensionskasse gezeichnet.