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Deutsche Euroshop und BAT: Mit über 6 % Dividendenrendite noch immer ideal für den Last-Minute-Ruhestand!
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Wenn es um das Thema Last-Minute-Ruhestand geht, dann müssen einige Sparer versuchen zu retten, was noch zu retten ist. Ein möglicherweise sehr konservativer Ansatz kann dabei die falsche Option sein. Im Endeffekt sind höhere, wenngleich zuverlässige Dividenden die Lösung, die ansprechende Renditen bei einem soliden Chancen-Risiken-Verhältnis ermöglichen.
Zwei Aktien, die das derzeit noch bringen, sind die der Deutschen Euroshop (WKN: 748020) und von British American Tobacco (WKN: 916018) und das, obwohl sich in letzter Zeit hier einiges verändert. Werfen wir in diesem Sinne einen Blick auf diese beiden Aktien sowie darauf, was man als Last-Minute-Ruheständler zu diesen beiden Namen wissen sollte.
Deutsche Euroshop: Die Gewinne jucken niemanden
Eine erste Aktie, die zu diesem Kreis dazugezählt werden kann, ist zunächst die der Deutschen Euroshop. Mit einer zuletzt gezahlten Dividende von 1,50 Euro und einem derzeitigen Kursniveau von 24,54 Euro (31.01.2020, maßgeblich für alle Kurse) winkt hier aktuell eine Ausschüttungsrendite von über 6 %. Tendenz in Anbetracht der seit der Jahrtausendwende ungekürzten und somit zuverlässigen Auszahlungen sowie dem weiteren moderaten Wachstum von voraussichtlich 0,05 Euro in den kommenden Jahren steigend.
Gerade in den letzten Wochen zeigen viele Investoren der Aktie aufgrund von Einschränkungen im operativen Geschäft die kalte Schulter. Wie das Management erst vor wenigen Wochen mitgeteilt hat, werde der Gewinn aufgrund von Abschreibungen in diesem Jahr stärker einbrechen als gedacht. Der Sondereffekt beläuft sich mit ca. 120 Mio. Euro auf das doppelte Volumen als bislang angenommen.
Investoren sollten dabei allerdings bedenken, dass die Gewinne, insbesondere durch Abschreibungen auf Werte innerhalb des Portfolios, eigentlich keinen großartig jucken. Langfristig wichtig, gerade für die Dividende, sind lediglich die Funds from Operations, die den Erfolg beim Vermietungsgeschäft besser messen. Solange dieser Wert stabil bleibt, müssen sich Investoren hier eigentlich nicht großartig sorgen.
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Eine wesentliche Kennzahl, die es dabei im Auge zu behalten gilt, ist die Leerstandsquote, die ein Gradmesser für den künftigen Erfolg bei den Funds from Operations ist. Zugegeben, auch diese Kennzahl ist in letzter Zeit leicht rückläufig gewesen, jedoch nicht in besorgniserregendem Maße. Jedoch ist das gewiss ein Faktor, den man bei dieser grundsätzlich attraktiven und stabilen Dividendenaktie mit über 6 % als Ruheständler im Auge behalten sollte.
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