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     1534  0 Kommentare M-CONCEPT Real Estate verkauft und vermietet Büroneubau in Pasinger Quartier "Paseo Carré" (FOTO)

    München/Hamburg (ots) -

    - Warburg-HIH Invest erwirbt komplettes Office-Gebäude
    - 20-jähriger Mietvertrag mit der Landeshauptstadt München
    unterzeichnet
    - Einzug des Sozialbürgerhauses Pasing geplant

    Der Bauträger und Projektentwickler M-CONCEPT Real Estate (M-CONCEPT) hat das in
    seinem neuen Wohn- und Geschäftsquartier "Paseo Carré" im Münchner Stadtteil
    Pasing geplante Bürogebäude an Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH
    Invest) verkauft. Die Transaktion wurde im Rahmen eines Forward Fundings
    abgeschlossen. Über den Kaufpreis haben beide Parteien Stillschweigen
    vereinbart. Colliers International war für M-CONCEPT bei der Käufersuche
    vermittelnd und beratend tätig. Die Rechtsberatung für den Verkäufer leistete
    die Kanzlei LPA-GGV, der Käufer wurde von der Ashurst LLP Frankfurt betreut. Das
    siebengeschossige Objekt verfügt über eine Fläche von etwa 7.600 Quadratmeter
    sowie eine zweigeschossige Tiefgarage mit 87 Stellplätzen und wird in den
    Individualfonds der Rheinischen Versorgungskassen (RVK) eingebracht. Den Neubau
    hat M-CONCEPT bereits für 20 Jahre an die Landeshauptstadt München vermietet,
    die hier den Einzug des Sozialbürgerhauses Pasing plant.

    "Wir freuen uns, dass wir den markanten Bürokomplex noch vor Baustart unseres
    neuen Wohn- und Geschäftsquartiers 'Paseo Carré' an Warburg-HIH Invest verkauft
    und an die Landeshauptstadt München vermietet haben. Mit dem seitens der
    Landeshauptstadt geplanten Einzug des Sozialbürgerhauses wird das zur
    Offenbachstraße und zur Landsberger Straße ausgerichtete Gebäude künftig eine
    wichtige Anlaufstelle für die Pasinger Bürger sein. Zugleich bedeutet diese
    langfristige Vermietung, dass der Publikumsverkehr im Gewerbeteil des Quartiers
    ausschließlich tagsüber und zu festen Zeiten stattfindet", sagt Stefan Mayr,
    Geschäftsführer von M-CONCEPT. Die Angebote des Sozialbürgerhauses sollen ab
    Anfang 2022 an einem, statt wie bisher an verschiedenen Standorten ansässig
    sein.

    Hans-Joachim Lehmann, Geschäftsführer der Warburg-HIH Invest: "Mit dem Ankauf
    des Bürogebäudes im 'Paseo Carré' haben wir die Chance ergriffen, uns ein
    qualitativ sehr hochwertiges Investment in einem aufstrebenden Münchner
    Stadtteil zu sichern. Der Neubau zeichnet sich durch eine funktionale
    Gebäudestruktur aus, die flexible Grundrisse für Open Spaces, Einzel- und
    Kombibüros sowie Kommunikationsflächen ermöglichen. Die schnelle und vor allem
    langfristige Vermietung an einen bonitätsstarken Mieter spricht für den Standort
    und das von M-CONCEPT entwickelte Gebäude."

    Nähe zum ICE-Bahnhof und urbanes Quartierskonzept

    "Paseo Carré" befindet sich wenige Gehminuten entfernt vom ICE- und S-Bahnhof
    Pasing und direkt an einer neuen öffentlichen Promenade sowie einer großzügigen
    öffentlichen Parkanlage. Neben dem Büroneubau plant M-CONCEPT auf dem rund 8.500
    Quadratmeter großen Grundstück sechs weitere Gebäude mit 96 Eigentumswohnungen -
    davon drei Penthouses - und 100 Apartments für Eigennutzer und Kapitalanleger
    sowie eine circa 140 Quadratmeter große Ladenfläche. Rund 65 Prozent der
    Apartments sind bereits verkauft.

    Die Baugenehmigung für das "Paseo Carré" hat die Lokalbaukommission der
    Landeshauptstadt München Ende September 2019 erteilt. Die Umsetzung erfolgt in
    vier Bauabschnitten und startet im ersten Quartal 2020 mit dem Aushub und dem
    Verbau der Baugrube. Im dritten Quartal 2020 beginnen die Hochbauarbeiten. Die
    Fertigstellung des Bürogebäudes ist für das erste Quartal 2022, die des
    Gesamtensembles für Ende 2022 vorgesehen.

    Pressekontakt:

    Pressekontakt M-CONCEPT Real Estate
    ANSCHÜTZ + Company
    Public Relations
    Nadine Anschütz
    Rainer-Werner-Fassbinder-Platz 2
    80636 München

    T +49 (0) 89 96 22 89 81
    E nadine.anschuetz@anschuetz-co.de
    W https://anschuetz-co.de

    Weiteres Material: https://www.presseportal.de/pm/141424/4522366
    OTS: M-CONCEPT Real Estate



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